Objektnummer: 90091272-1288488 | SIP-ID: A3224

Geräumige 3 1/2 - Zi. ETW mit Balkon und Burgblick in Nürnberg - Johannis / Wohnung kaufen

Hausansicht - Etagenwohnung in 90419 Nürnberg mit 80m² kaufen
Treppenhaus - Etagenwohnung in 90419 Nürnberg mit 80m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 90419 Nürnberg mit 80m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 90419 Nürnberg mit 80m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 90419 Nürnberg mit 80m² kaufen
Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Adresse

90419 Nürnberg

Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Käuferprovision
3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis

Lage

Straße nicht freigegeben
90419 Nürnberg
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Zentrale Wohnlage im schönen Stadtteil Nürnberg Johannis. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg Flughafen, sowie zur Autobahn.

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90419 Nürnberg

Objektbeschreibung

* Frei
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
* Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
* Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
* Separates Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Burgblick
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Dachboden
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
90419
Ort
Nürnberg
Etage
5
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1966
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Norbert Schaller Immobilien Nürnberg

Deutschherrnstr. 47 , 90429 Nürnberg
Gisela Löwe