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Objektnummer: 90091272-1288453 | SIP-ID: M2096

Passau-Zentrum: 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad, EBK und Loggia - 5 Gehminuten zur Uni / City

360°-Rundgang Rückseite - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 63m² mieten
Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 63m² mieten
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 63m² mieten
Küche mit EBK - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 63m² mieten
Tageslichtbad - Erdgeschosswohnung in 94032 Passau mit 63m² mieten
Nettokaltmiete

570 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

2

Adresse

94032 Passau

Michael Resch
Michael Resch

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
570 €
Warmmiete
790 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten enthalten
ja

Lage

Schillerstraße
94032 Passau
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Unweit des Passauers Stadtzentrum im Erdgeschoss liegt diese 2-Zimmer-Wohnung. Eine Traumlage für Studenten / Senioren / Stadtmenschen.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Der Bahnhof ist in Sichtweite, zur Stadtmitte / UNI bzw. ZOB sind es nur ca. 5 Gehminuten. In der näheren Umgebung finden Sie Einzelhandelsfachgeschäfte / Ärzte / Dienstleister jeglicher Art. Die Stadtgalerie können Sie ebenerdig in ein paar 100 Metern erreichen.

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Schillerstraße null 94032 Passau

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteien Hauses. Hier finden Sie alles was Sie brauchen. Über den Zentralen Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Von der Küche mit EBK bis hin zum Abstellraum und Tageslichtbad. Die Beiden Schlafräume wurden durch eine „Trockenbauwand“ von einander getrennt. Zwei Kleiderschränke waren hier der Ausgangspunkt, somit haben die Bewohner bereits Platz für Ihre Kleidung. Die Großen Fensterelemente in den Schlafräumen sorgen für ausreichend natürliche Belichtung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad/WC, Abstellraum, Diele, Loggia.

Die Wohnfläche beträgt ca. 63 m².

Objektdaten

PLZ
94032
Ort
Passau
Straße
Schillerstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind eine Einbauküche und ein Kellerabteil.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1969/Sanierung 1991,
Baujahr Anlagentechnik: 1986, 2002 Öl-Brennertausch
Energieeffizienzklasse: D

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
570,00 € netto
+ 220,00 € ZH/NK
790,00 € brutto

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Michael Resch