Naturnah - zentrumsnah!
Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- interessante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.

Energieeffizient - nachhaltig!
- 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung mit über 64 m² Wohnfläche
- Erstbezug im neuen Wohnensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten
- energetische Bauweise, Energiesparhaus (KfW-Standard-NH40+)
- massive Ziegelbauweise, mineralisch gedämmt
- Erdgeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- große Terrasse mit Ausrichtung nach Westen
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz nahe der Schleuse zum Treppenhaus
- inklusive Hausmeisterservice und Verwaltung

- moderner Eiche Holzparkett, Keramikfliesen mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- energiesparende Luft-/Wasserwärmepumpe
- nagelneue moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten
- Bad mit Dusche (bodengefliest) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- elektrischer Handtuchheizkörper, sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Rollläden, sowie Fliegengitter an Fenster und Terrassentür
- SAT-Anlage für TV, LAN-Anschlüsse im Wohn- und Schlafraum
- Glasfaserkabel-Hausanschluss, Videogegensprechanlage