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Objektnummer: 90091272-1288387 | SIP-ID: 1391

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Sonnefeld

Außenansicht - Einfamilienhaus in 96242 Sonnefeld mit 130m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 96242 Sonnefeld mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 96242 Sonnefeld mit 130m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 96242 Sonnefeld mit 130m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 96242 Sonnefeld mit 130m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

349 m²

Adresse

96242 Sonnefeld

Jannik Güttler
Jannik Güttler

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
96242 Sonnefeld
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Sonnefeld, einer charmanten Gemeinde im östlichen Teil des Landkreises Coburg. Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie das nahegelegene Freibad befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung nach Coburg und Kronach.

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96242 Sonnefeld

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage von Sonnefeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m², die sich über drei Etagen erstreckt.

Im Erdgeschoss gelangen Sie direkt in den Wintergarten und den angrenzenden Garten. Hier befinden sich zudem ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt.

Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro und ein geräumiges Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie Zugang zur eigenen Dachterrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Zudem gibt es hier praktische Abstellmöglichkeiten.

Eine Garage rundet das attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Wintergarten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Zwei kernsanierte Bäder
- Elektrik wurde 2010/2011 erneuert
- Wintergarten
- Außenfassade gedämmt (8cm)

Objektdaten

PLZ
96242
Ort
Sonnefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
349 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
48,4 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
48,4 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Jannik Güttler