Privilegierte Wohn-/Aussichtslage von Ravensburg, nur einen "Steinwurf" von der historischen Altstadt entfernt. Neben einem spektakulären Blick auf die Türme und Tore der Stadt, besticht dieses Domicil insbesondere auch durch seine Nähe ins Stadtzentrum. Hier können Sie getrost auf Ihren PKW verzichten - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bars, Cafés, Restaurants und Museen etc., erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die im unmittelbaren Umfeld befindlichen Bushaltestellen gewährleisten hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

In bevorzugter, sonniger Stadtlage von Ravensburg, nur etwa 5 Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², im 7. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das im Jahr 1972 erbaute Terrassenhaus wurde vor einigen Jahren grundlegend generalsaniert. Im Zuge dieser Sanierung wurde die gesamte Liegenschaft insbesondere in energetischer Hinsicht auf einen aktuellen, zeitgemäßen Stand gebracht.

* Aufteilung der 2-Zimmer-Wohnung
Flur/ Entrée, Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, Bad

Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand. Diese Stadtwohnung besticht nicht zuletzt durch ihre moderne, neuwertige Innenausstattung. Der eindrucksvolle Freisitz garantiert neben einer perfekten Besonnungssituation auch einen grandiosen Ausblick auf die Ravensburger Altstadt. Zu dieser Wohnung gehören neben den Gemeinschaftsräumen ein Abstellraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Bis zum 5. Obergeschoss steht ein Aufzug zur Verfügung. Die restlichen 2 Etagen sind über eine Treppe zu erreichen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen € 800,-.

Näheres zu diesem attraktiven Immobilienangebot und zu dem bestehenden Mietverhältnis erhalten Sie gerne auf Anfrage.

* Vollwärmeschutz
* Neuwertige Kunststoff-Fenster
* Elektrische Rolläden
* Pelletheizung
* Aufzug (bis in das 5. OG)
* Parkett-/Fliesenböden
* tlw. Fußbodenheizung
* Hochwertige Einbauküche ("ALNO")
* Neue Heizkörper
* Bad mit neuwertiger Sanitärausstattung
* Balkon
* Großzügiger Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis 2-Zimmer-ETW: EUR 290.000,-
+ Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
------------------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 310.000,-