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Objektnummer: 90091272-1288125 | SIP-ID: 4695

Im Ravensburger Süden- Moderne 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage

Außenansicht - Etagenwohnung in 88214 Ravensburg mit 62m² kaufen
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Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

62,9 m²

Zimmer

3,5

Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Batuhan Topal
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
2,975% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen ist
9.360 € p.a.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Sonnige Wohnlage mit bester Verkehrsanbindung im Ravensburger Teilort Torkenweiler. Durch die nur wenige Gehminuten entfernte Bushaltestelle ist hier ein perfekter Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Das naturnahe Umfeld mit Wälder und Wiesen lädt zudem zu Freizeitaktivitäten direkt vor der eigenen Haustüre ein.

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88214 Ravensburg

Objektbeschreibung

In zentraler, exponierter Wohnlage im Ravensburger Süden präsentiert sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines im Jahre 2000 erstellten 8-Familienhauses.

Die attraktive Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 63m². Dieses außergewöhnliche Domizil ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, eine abgeschlossene Küche und ein Tageslichtbad.

Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug gelangen Sie von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Neben mehreren Gemeinschaftsräumen gehören zu dieser Wohnung ein eigener Abstellraum im UG sowie ein TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Objektangebot erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster (2-fach-verglast), teilw. Holzfenster
* Einbauküche
* Personenaufzug
* Balkon
* Abstellraum im UG
* TG-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
88214
Ort
Ravensburg
Etage
1
Wohnfläche
62,87 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
57,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
57,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Kaufpreis 3-Zimmer-ETW: EUR 280.000,-
Kaufpreis TG-Stellplatz: EUR 20.000,-
-----------------------------------------------------------------
Gesamtkaufpreis EUR 300.000,-

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Raueneggstr. 1/1 , 88212 Ravensburg
Batuhan Topal