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Objektnummer: 90091272-1288118 | SIP-ID: 2024-4

Rohdiamant oder Traumgrundstück (auch für ein Doppelhaus)

Wohnen am See - Zweifamilienhaus in 71032 Böblingen mit 201m² kaufen
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Ansicht Garten - Zweifamilienhaus in 71032 Böblingen mit 201m² kaufen
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Kaufpreis

725.000 €

Wohnfläche

201 m²

Grundstücksfläche

779 m²

Dankwart Hutter
Dankwart Hutter

Preise und Kosten

Kaufpreis
725.000 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. MwSt. Fällig bei erfolgreicher Vermittlung / Beurkundung Kaufvertrag
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Kombination aus Natur, hervorragender Infrastruktur und einer angenehmen Nachbarschaft macht den Böblinger Ganssee zu einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Hier lässt es sich rundum wohlfühlen!

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71032 Böblingen

Objektbeschreibung

Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² vereint Natur, Ruhe und eine außergewöhnliche Wohnlage.

Das Haus befindet sich im Rohbauzustand und bietet Ihnen maximale Freiheit zur Gestaltung: Platz für zwei Familien sowie eine separate Einliegerwohnung. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Traumgrundstück zu Ihrem persönlichen Wohnparadies zu machen. Einen gültigen Bebauungsplan gibt es nicht, daher gilt in diesem Bereich §34 BauGB. (Umgebungsbebauung)

Jetzt besichtigen und Ihre Vision verwirklichen!

Ausstattung

Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Parkhaus
Gartennutzung
Unterkellert
Kunststofffenster, ansonsten im Rohbauzustand!

Objektdaten

PLZ
71032
Ort
Böblingen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
201 m²
Grundstücksfläche
779 m²
Anzahl Zimmer
10,5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
527,36 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
527,36 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Montag: 9.00–12.30 Uhr & 14.00–16.00 Uhr
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Anbieterinformationen

Dankwart Hutter