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Objektnummer: 90091272-1288047 | SIP-ID: 249 (1/249)

#### BAD-WILDBAD kompl. Mehrfamilienwohnhaus zur Miete!

Leider kein Bild vorhanden. - Mehrfamilienhaus in 75323 Bad Wildbad im Schwarzwald mit 265m² mieten
Nettokaltmiete

2.000 €

Wohnfläche

265 m²

Grundstücksfläche

Adresse

75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH
Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
2.000 €
Warmmiete
2.800 €
Nebenkosten
800 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
6.000 €
Stellplatz Garage
2 à 100 € / Monat

Lage

Hohenlohestraße
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald
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Dieses Mehrfamilienwohnhaus steht in Hohenlohestraße mit Blick über die Stadt und die waldreiche Umgebung.
Bad Wildbad als Kurstadt hat einen deutschlandweiten guten Ruf im Gesundheitswesen, und verfügt über alle Einrichtungen im Einkaufs- und Gesundheitswesen (Palais Thermal). Das Naherholung Sommerberg ist mit der Sommerbergbahn zu erreichen, von dort gelangen Sie zum Baumwipfelpfad und zur Wildline Hängebrücke. Die legendäre "Grünhütte" ist für Geübte fußläufig gut zu erreichen.

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Hohenlohestraße null 75323 Bad Wildbad im Schwarzwald

Objektbeschreibung

Das 4-Familienwohnhaus wurde ca. 1910 erstellt und im Laufe der Jahre mehrmals verändert und modernisiert. Im Haupthaus sind drei Wohneinheiten, die zur Vermietung stehen. Die Wohnungen sind in einem standardmäßigen Zustand, die Erdgeschoss-Wohnung ist neu saniert
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung 55 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 104 m² Wohnfläche
Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung 105 m² Wohnfläche
Nebengebäude: 1-Zimmer-Appartement 40 m² Wohnfläche, vermietet

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Die drei zur Vermietung kommende Wohnungen haben eine Standard-Ausstattung, teils mit Parkettböden, Laminatböden, Fliesen- und Teppichböden. Die renovierten Bäder sind mit Wannen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung mit Radiatoren, die Warmwasserzubereitung erfolgt durch Elektroboiler bzw.Gastherme.
Das Treppenhaus, in Holz gehalten, macht einen sehr guten Eindruck beim Betreten des Wohnhauses vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.
Das Dach wurde im letzten Jahrzehnt komplett saniert, der Speicherboden isoliert und mit Spanplatten ausgelegt.

Objektdaten

PLZ
75323
Ort
Bad Wildbad im Schwarzwald
Straße
Hohenlohestraße
Wohnfläche
265 m²
Anzahl Zimmer
10

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Zum Wohnhaus gehören zwei Einzelgaragen, die in den Hang intergiert sind.

Anbieterinformationen

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Heinrich Schneider Immobilienvertriebs- Verwaltungs GmbH