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Objektnummer: 90091272-1288038 | SIP-ID: M50390-2

Mit Altbau- Flair!3,5 Zimmer Maisonette-WHGin Ka- Grünwettersbach

Wohnung DG Wohnen - Dachgeschosswohnung in 76228 Karlsruhe mit 110m² mieten
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Wohnung DG Sambatreppe - Dachgeschosswohnung in 76228 Karlsruhe mit 110m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

110 m²

Zimmer

3,5

Daniela Baumhauer
Daniela Baumhauer

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.350 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten enthalten
ja
Courtage Hinweis
Die Provision wird vom Vermieter bezahlt
Kaution
3.300 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Karlsruhe- Grünwettersbach ist einer der beliebten Höhenstadtteile von Karlsruhe. Aufgrund der Lage am Fuße des Nord­schwarzwaldes, inmitten von weitläufigen Wald- und Wiesenflächen, bietet sich ein gesundes Klima und eine reine, klare Luft. Dennoch erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten die Innenstadt von Karlsruhe. Beste Anbindung an die BAB. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie ebenfalls problemlos Karlsruhe, Durlach oder Ettlingen.

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76228 Karlsruhe

Objektbeschreibung

Die schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 4 Parteien.

Hier befinden sich im Eingangsgeschoss 2 Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, das separate WC und eine zum großzügigen Wohn-Essbereich offene Küche (Einbauküche vorhanden). Das Highlight hier sind die sichtbaren Dachbalken. Eine Sambatreppe führt ins Dachgeschoss, dass sich aufgrund der Schrägen als Schlafzimmer - am Besten für Kinder- eignet. Ein Stellplatz vor dem Haus ist der Wohnung zugeordnet, ebenso haben Sie im Keller einen Abstellraum. Es gibt leider keinen Balkon. Das kann man aber in den nahen grünen Erholungsflächen des beliebten Höhenstadtteils glatt vergessen.

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen MIT Kurzvorstellung! (Angaben zur Personenanzahl und Einkünften)

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kein Balkon vorhanden!

Einbauküche

Objektdaten

PLZ
76228
Ort
Karlsruhe
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
110 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
155,99 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155,99 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen MIT Kurzvorstellung! (Angaben zur Personenanzahl und Einkünften)

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Anbieterinformationen

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Daniela Baumhauer