Rottweil ist die älteste Stadt in Baden-Württemberg und überzeugt mit seiner Lage auf der Innovationsachse Stuttgart - Zürich.
Ein ausgewogener Mix von Mittelstandsbetrieben, kleinen Unternehmen und ein noch oftmals inhabergeführter Einzelhandel kennzeichnet den Standort.
Der Landkreis Rottweil bietet heute rund 60.000 Arbeitsplätze in vorwiegend mittelständisch geprägten Unternehmen. (53 % der versicherungspflichtig Beschäftigten sind im Produzierenden Gewerbe, 47 % im Dienstleistungssektor tätig).
Beschäftigungsintensivste Branchen sind Metallbearbeitung, Maschinenbau und Elektrotechnik.

Auf dem Industriegebiet Berner Feld steht der 246 Meter hohe Thyssenkrupp Testturm, der weltweit höchste Testturm für Hochgeschwindigkeitsaufzüge mit Deutschlands höchster Besucherplattform. Von dort aus soll auch der Einstieg der geplanten Hängebrücke erfolgen. Der Ausstieg der Hängebrücke befindet sich am Kriegsdamm – unmittelbar in der Nähe der Ladenfläche.

Der direkte Anschluss zur A 81 und B 27 sowie die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, lassen alle Ziele schnell und einfach erreichen.

Vermietet wird eine offen gestaltete, moderne Gewerbefläche in bevorzugter Lage.

Im Herzen von Rottweil - zwischen Fußgängerzone und Parkplatz \'Nägelesgraben\' - ist ein Garant für eine hohe Kundenfrequenz. Das Umfeld mit weiteren Einzelhandelsfachgeschäften ist ein weiterer Pluspunkt. Die Obere Hauptstraße, das Parkhaus \'Stadtmitte\' und die Parkfläche \'Nägelesgraben\' liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren eine hohe Frequenz an Laufkundschaft.

Die großzügige Ladenfläche von über 200 m², mit ebenerdigem Zugang und großzügiger Verglasung, befindet sich im Erdgeschoss des architektonisch ansprechenden Neubaus. In den großen Schaufensterflächen können Sie ihr Warensortiment bestens präsentieren.
Der große, offene Raum kann individuell eingeteilt und gestaltet werden. Die Nebenräume (Sozial- und Lagerraum) befinden sich auf gleicher Ebene.

Die Ladenfläche ist zurzeit als Supermarkt vermietet und wird zum Jahresende frei, was Ihnen eine exklusive Startmöglichkeit für das kommende Jahr bietet. Dank ihrer flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie hervorragend auch für verschiedene Dienstleister.

Bitte beachten Sie, dass sich die Preise zzgl. 19 % MwSt. verstehen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich diesen attraktiven Standort für Ihren Geschäftserfolg!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen das Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT und TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.