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Objektnummer: 90091272-1287941 | SIP-ID: MI-2417

Große 6-Zimmer-Wohnung - Sofort frei!

Titelbild - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 121m² kaufen
Zimmer - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 121m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 121m² kaufen
Duschbad - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 121m² kaufen
Ihre Aussicht - Etagenwohnung in 89077 Ulm mit 121m² kaufen
Kaufpreis

490.000 €

Wohnfläche

121,9 m²

Zimmer

6

Adresse

89077 Ulm

Sandra Schwally
Volker Munk Immobilien e.K.
Sandra Schwally
Volker Munk Immobilien e.K.

Preise und Kosten

Kaufpreis
490.000 €
Hausgeld
612 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
89077 Ulm
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Die Wohnung befindet sich in der Ulmer Weststadt. Von hier aus erreichen Sie die Straßenbahn Linie 1 in gerade mal 100 m Entfernung, wodurch eine hervorragende Anbindung an die Universität und den Science Park besteht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Blaubeurerstraße erreichen Sie zu Fuß. Ebenfalls ist der Bahnhof, sowie die Innenstadt von Ulm fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

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89077 Ulm

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im Herzen von Ulm, die auf ihre neuen Besitzer wartet. Diese großzügige Wohnung, gebaut im Jahr 1954, bietet Ihnen auf ca. 121 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Gestalten und Wohlfühlen. Mit insgesamt 6 Zimmern eignet sie sich perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Raum benötigen; ebenso eignete sich die 6-Zimmer-Wohnung auch exzellent für eine Nutzung als WG. Das Gebäude umfasst insgesamt 5 Etagen und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und entspannen können. Obwohl die Immobilie renovierungsbedürftig ist, eröffnet sich hier eine erstklassige Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Designs umzusetzen und der Wohnung neuen Glanz zu verleihen. Das monatliche Hausgeld beträgt 620,00 €, was für eine Immobilie dieser Art in zentraler Lage angemessen ist. Außerdem steht die Wohnung sofort zur Verfügung, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihren Plänen beginnen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Wohnung mit Potenzial in einer sehr zentralen Lage von Ulm zu erwerben.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
- Bauweise massiv
- ein Duschbad und zwei WC´s
- Kellerraum
- Fahrradraum
- 6 Schlafzimmer
- Gas-Zentralheizung
- 1 Stellplatz
- Sofort frei

Objektdaten

PLZ
89077
Ort
Ulm
Etage
2
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
121,9 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
135,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
135,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Adolph-Kolping-Platz 1 , 89073 Ulm
Sandra Schwally