Objektnummer: 90091272-1287901 | SIP-ID: KO-323
Wohnung hoch oben: Ihr neues Wolkenguckmalheim!





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Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
108,8 m²
Zimmer
3
Adresse
76149 Karlsruhe / Neureut
Pascal Koch
Koch Immobilien
Pascal Koch
Koch Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Tiefgarage
Lage
Straße nicht freigegeben
76149 Karlsruhe / Neureut
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Die exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen in Karlsruhe, im Stadtteil Neureut. Neureut ist bekannt für seinen charmanten und ruhigen Charakter, der dennoch eine hervorragende Anbindung an das pulsierende Stadtleben von Karlsruhe bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und gastronomische Einrichtungen, die zu vielfältigen kulinarischen Entdeckungsreisen einladen.
Die Nähe zur Natur macht Neureut besonders attraktiv für Erholungssuchende. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt von Karlsruhe sowie der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, ideal ist.
Diese feine Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe macht das Wohnen in diesem Penthouse zu einem einzigartigen Erlebnis. Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, in einer der Top-Lagen Karlsruhes ein Zuhause zu finden, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Die Nähe zur Natur macht Neureut besonders attraktiv für Erholungssuchende. Zahlreiche Grünflächen und Spazierwege bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien und laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Die verkehrsgünstige Lage sorgt zudem für eine hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt von Karlsruhe sowie der umliegenden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem und schnell erreichbar, wodurch der Standort sowohl für Pendler als auch für Menschen, die das städtische Leben schätzen, ideal ist.
Diese feine Balance zwischen städtischem Komfort und naturnaher Ruhe macht das Wohnen in diesem Penthouse zu einem einzigartigen Erlebnis. Profitieren Sie von der einmaligen Gelegenheit, in einer der Top-Lagen Karlsruhes ein Zuhause zu finden, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Penthouse in Karlsruhe / Neureut, welches mit seinen besonderen Merkmalen überzeugt. Diese einmalige Wohnung aus dem Jahr 1982 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 109 m² und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und punktet mit drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zwei beeindruckende Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Wohnraum ist durchdacht geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und individuell anzupassen.
Das Hausgeld beträgt 383,00 € und das Objekt ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Seien Sie Teil der Nachbarschaft in Karlsruhe / Neureut und gestalten Sie dieses Penthouse zu Ihrem neuen, exklusiven Zuhause.
Die Penthouse-Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und punktet mit drei hellen Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Zwei beeindruckende Dachterrassen laden zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein. Der Wohnraum ist durchdacht geschnitten und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist unterkellert und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und individuell anzupassen.
Das Hausgeld beträgt 383,00 € und das Objekt ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei, was Ihnen einen schnellen Einzug ermöglicht. Seien Sie Teil der Nachbarschaft in Karlsruhe / Neureut und gestalten Sie dieses Penthouse zu Ihrem neuen, exklusiven Zuhause.
Ausstattung
- Zwei großzügige Dachterrassen für erholsame Stunden im Freien
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit effizienter Gasbefeuerung
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Gestaltungspotenzial
- Sanierungsbedürftig — ideal zur individuellen Anpassung und Renovierung
- Bequem über einen Aufzug erreichbar
- Sofort bezugsfrei für einen schnellen Einzug
- Praktischer Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Geräumiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Zentralheizung mit effizienter Gasbefeuerung
- Lichtdurchflutete Wohnräume mit viel Gestaltungspotenzial
- Sanierungsbedürftig — ideal zur individuellen Anpassung und Renovierung
- Bequem über einen Aufzug erreichbar
- Sofort bezugsfrei für einen schnellen Einzug
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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Anbieterinformationen

Koch Immobilien
Karlsruher Str. 25 , 76287 Rheinstetten