Oberau: die Nähe zur Innenstadt wie auch zur freien Natur mit den Wäldern des Schlossbergs
und den Wiesen an der Dreisam machen den Stadtteil zu einem idealen Wohngebiet innerhalb der Stadt.

Hier: Straßenbahnhaltestelle -Maria-Hilf-Kirche- mit der Straßenbahnlinie 1
bzw. ca. 7-10 Gehmin. in die Altstadt.

You´ll find an english translation at the end of the description.

Freundlich & angenehm möbliert mit Balkon in der Nähe vom Schlossberg.
Aufgeteilt in großzügiges WohnEsszimmer mit Arbeitsbereich und integrieter Einbauküche mit Zugang
zum freundlich gestalteten Ost-Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie Flur.

Im 3.OG mit Lift, komplette Wohnung ist gefliest,
ein TG- Stellplatz

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, Tier nach Absprache möglich.

Mietdauer: 4-12 Monate
Miete: EUR 1520,- inkl. Nebenkosten (Strom selbst anzumelden!)
Kaution: EUR 1600,-
Endreinigung: Nach Aufwand

Verbrauchsbasierter Energieausweis
Energieverbrauchskennwert: 122 kWh/(m²a)
Primärer Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude und Anlagentechnik: 1991
Energieeffizienklasse: D

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Komplett & gut ausgestattet:

+ Küche
Einbauküche, Vitro-Ceran-Herd mit Backofen, Geschirrspüler,
2L Kühlschrank und Gefrierfach mit 2 Motoren, Kaffeemaschine,
Toaster, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser, Teppich usw.

+ Schlafzimmer
Doppelbett (200x160 cm breit), 2 Nachtische mit 2 Nachtleuchten,
großer Kleiderschrank, Aufbewahrungsschrank mit Schubladen, 2 Stühle,
1 blauer Sekretär, 1 Wandregal, 2 Wandteppiche, Bettwäsche, Decken & Kissen
sowie 1 Teppich am Boden mit diversen Wanddekorationen

+ Wohnzimmer
Couch (leicht Umwandelbar in Schlafsofa) , kleiner Rattan-Holztisch,
2 Drehsessel ,kleiner Glasbeistelltisch mit Lampe, 2 große Perserteppiche,
Bücherwandregal, Schreibtisch mit Glasplatte, Drehstuhl aus Stoff,
Schubladenregal aus Holz, kleiner Mülleimer, Flachbildfernseher,
Fernsehholztisch, Stehpflanze, 2 Stehlampen sowie diverse Wanddekorationen

+ Internet & Telefon
WLAN Internet (DSL)

+Essbereich & Balkon
Runder Glastisch mit 4 Stühlen, kleines Metallregal, ein Teppich,
1 Balkontisch mit 2 Stühlen, kleines Regal

+ Badezimmer & Flur
Dusche, Badewanne, WC, Waschmaschine, (+ Münztrockner im Kellerbereich),
Waschbecken mit Unterschrank, Wandspiegel mit Leuchte, Regal mit Handtücher sowie Föhn & Badevorleger,
Wäscheständer, Bügeleisen, Bügelbrett, Wandregal mit Glasplatten,
Holzkiste, Teppich, Garderobe sowie diverse Wanddekorationen

+ PARKEN & Außenbereich
Freie PkW-Stellplätze auf der Straße, Dreisamufer Nähe für einen Spaziergang,
*TG-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich bar*

Bright and friendly rooms, nearly to the city centre.

Split in generous residential dining room with field of work and integrated fitted kitchen
with access to the friendly east balcony, Bedroom, bath with tub, shower and WC as well as hall.
In 3. floor with lift and tiled floor.

A garage parking exists.
Animals possible by arrangement.

Rental period: 4-12 months
Rent: EUR 1520,- incl. additional costs & electricity prepayment
(Register electricity yourself)
Deposit: EUR 1600,-
final cleaning: charged according to effort involved at an hourly rate

Complete & well equipped:
+ Kitchen
Fitted kitchen, vitro ceramic hob with oven, dishwasher,
2L fridge and freezer with 2 motors, coffee machine,
Toaster, pots, pans, plates, cutlery, glasses, carpet, etc.

+ Bedroom
Double bed (200x160 cm wide), 2 bedside tables with 2 night lights,
large wardrobe, storage cabinet with drawers, 2 chairs,
1 blue secretary, 1 wall shelf, 2 tapestries, bed linen, blankets & pillows
and 1 carpet on the floor with various wall decorations

+ Living room
Couch (easily convertible into sofa bed), small rattan wooden table,
2 swivel armchairs, small glass side table with lamp, 2 large Persian carpets,
Bookshelf, desk with glass top, fabric swivel chair,
Wooden drawer shelf, small trash can, flat screen TV,
TV wooden table, standing plant, 2 floor lamps and various wall decorations

+ Internet & telephone
WLAN Internet (DSL)

+ Dining area & balcony
Round glass table with 4 chairs, small metal shelf, a carpet,
1 balcony table with 2 chairs, small shelf

+ Bathroom & hallway
Shower, bathtub, toilet, washing machine, (+ coin dryer in the basement),
Wash basin with base cabinet, wall mirror with lamp, shelf with towels and hair dryer & bath mat,
Drying rack, iron, ironing board, wall shelf with glass plates,
Wooden box, carpet, wardrobe and various wall decorations

+ PARKING & outdoor use
Free car parking spaces on the street, close to the Dreisam shore for a walk,
* Underground parking space can also be rented *