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Objektnummer: 90091272-1287759 | SIP-ID: 2025-34#8e0Ezx

RESERVIERT-Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in bevorzugter Lage nahe dem Chiemsee

WOHNBEREICH / KÜCHE  - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 53m² kaufen
WOHNBEREICH  - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 53m² kaufen
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WOHNBEREICH  - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 53m² kaufen
BALKON  - Etagenwohnung in 83209 Prien am Chiemsee mit 53m² kaufen
Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

83209 Prien am Chiemsee

Andreas Luca Hofmann
Immobilien Stephan
Andreas Luca Hofmann
Immobilien Stephan

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision i.H.v. 3,57% inkl. der gesetzlich gültigen MwSt. ist zahlbar vom Käufer, sowie Verkäufer und fällig mit notariellem Kaufvertrag.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
83209 Prien am Chiemsee
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Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Prien am Chiemsee, einer der beliebtesten Gemeinden am wunderschönen Chiemsee. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie die malerische Seepromenade, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am See einlädt. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zudem ist die Anbindung an das Verkehrsnetz hervorragend, sodass Sie schnell in die benachbarten Städte Rosenheim, München & Salzburg gelangen können. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser idyllischen Region mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport – ein idealer Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.

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83209 Prien am Chiemsee

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Prien am Chiemsee bietet ein harmonisches Wohnambiente mit viel natürlichem Licht.

Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine großen Fensterfronten, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine einladende Atmosphäre schaffen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen können – ideal für ein entspanntes Frühstück oder gemütliche Abendstunden.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die durch ein Fenster ebenfalls von Tageslicht profitiert. Sie bietet Platz für eine funktionale und stilvolle Küchengestaltung mit Blick nach draußen.

Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Dank seiner optimalen Ausrichtung ist es ein angenehmer Rückzugsort für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über einen Waschtisch sowie ein WC.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Bereich im Speicher des Hauses – ideal für Koffer, saisonale Kleidung oder andere Dinge, die nicht täglich benötigt werden.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz. Er ermöglicht komfortables und sicheres Parken direkt im Haus, sodass Sie Ihr Fahrzeug wettergeschützt abstellen können.

Der Chiemsee ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Wassersportaktivitäten ein.

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause oder Ferienwohnung mit Tageslicht und einer erstklassigen Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Bad: Wanne
Stellplatzart: Tiefgarage
- Südbalkon
- Speicher
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
83209
Ort
Prien am Chiemsee
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unsere Angaben beruhen teilweise oder ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer und/oder von Dritten, wofür wir grundsätzlich keine Gewähr übernehmen. Visualisiertes Mobiliar und Einbauten können vom tatsächlichen Angebot abweichen bzw. nicht im Angebot enthalten sein. Das Ihnen übermittelte Exposé sowie dazugehörige Unterlagen sind vertraulich zu behandeln. Die Informationen über die Vertragsgelegenheit sind nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe der Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und Vertragsschluss durch den Dritten sind Sie gegenüber der Firma Immobilien Stephan ebenfalls provisionsverpflichtet.

Wir weisen Sie daraufhin, dass nur schriftliche Kaufangebote mit Bankbestätigung als offizielles Dokument gewertet und an Eigentümer übermittelt werden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilien Stephan

Alte Rathausstr. 3 , 83209 Prien a. Chiemsee
Andreas Luca Hofmann