Prien am Chiemsee ist eine Marktgemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Der beliebte Luft- und Kneippkurort liegt direkt am Chiemsee und erfreut sich Dank seiner hervorragenden Infrastruktur großer Beliebtheit. Rund um das "Bayerische Meer" zählt Prien zu den wichtigsten Anlaufstellen für Besucher der Herren- und Fraueninsel. Ganzjährig bringen Linienschiffe die Gäste auf die Inseln. Der Ort hat ca. 10.000 Einwohner.

Kulturell bietet der Ort viele Möglichkeiten für die Bewohner und Besucher, ob Live-Musik, Theater, Ausstellungen oder Märchenoper – der Priener Veranstaltungskalender lockt das ganze Jahr über mit vielseitigen Angeboten. Die verschiedenen Ausstellungen und Museen runden das Angebot ab.

Im Winter bietet sich ein gemütlicher Spaziergang zum Christkindlmarkt oder durch die schneebedeckte Landschaft an. Unzählige Loipenkilometer in traumhafter Naturkulisse locken die Langläufer.

Traditionell bayerische aber auch internationale Restaurants verwöhnen ihre Gäste mit lokalen und internationalen Spezialitäten.

Prien hält eine Vielzahl von Sportangeboten für Aktive bereit: Wassersport mit Segel- und Surfschulen, Tennis, Golf, Reiten, Radfahren rund um den Chiemsee, Mountainbiken, Wandern, Langlaufen und vieles mehr. Badespaß für die Kleinen und Wellness für die Großen bietet das Erlebnisbad "Prienavera" mit angeschlossenem Strandbad.

Prien verfügt über Krankenhäuser, Fachärzte und einen umfassenden, gut sortierten Einzelhandel. Sämtliche weiterführende Schulen sind am Ort vorhanden.

Inmitten von Prien am Chiemsee, direkt gegenüber des Rathauses, befindet sich dieses gut gelegene Büro. Es bietet auf rund 108 m2 eine ideale Arbeitsumgebung und befindet sich in einem sehr guten und renovierten Zustand. Das Büro ist modern ausgestattet und bietet durch einen Aufzug im Gebäude einen nahezu barrierefreien Zugang.

Derzeit ist das Büro für monatlich EUR 864 € vermietet, was eine stabile und attraktive Einkommensquelle bietet. Die Mieter, eine Hausaufgabenbetreuung/Lernbetreuung sind zuverlässig und sorgen für regelmäßige Einnahmen.

Das Büro befindet sich im Zentrum von Prien, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlich Nahverkehr stellt einen weiteren Pluspunkt dieser Lage dar.

Dank der malerischen Umgebung des Chiemsees bietet das Büro zusätzlich eine hohe Lebensqualität und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Es ist sowohl für die Selbstnutzung, aufgrund kurzer Kündigungsfrist im Mietvertrag, als auch als Investment hervorragend geeignet.

Dieses Büro stellt aufgrund seiner Lage, seines renovierten Zustands und der stabilen Vermietung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Das Büro ist bis Juni 2032 fest vermietet!

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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