Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1285377 | SIP-ID: 21003

HUGO KOMFORT Betreutes Wohnen in Bayreuth zum Mieten

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 95448 Bayreuth mit 42m² mieten
Außenansicht  - Erdgeschosswohnung in 95448 Bayreuth mit 42m² mieten
Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 95448 Bayreuth mit 42m² mieten
Visualisierung Bad - Erdgeschosswohnung in 95448 Bayreuth mit 42m² mieten
Visualisierung Wohnen - Erdgeschosswohnung in 95448 Bayreuth mit 42m² mieten
Nettokaltmiete

530 €

Wohnfläche

42,4 m²

Zimmer

1

Adresse

95448 Bayreuth

Isabel Brendel
Isabel Brendel

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
530 €
Warmmiete
912 €
Nebenkosten
382 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
1.060 €

Lage

Hugenottenstraße
95448 Bayreuth
Loading (MapContainer)
HUGO KOMFORT besticht durch seine einmalige Lage im Stadtteil St. Georgen. Neben der hausinternen Tagespflege befinden sich einige Ruhezonen, ein Stadtteil-Café sowie ein Ärztehaus mit verschiedenen Fachrichtungen in nächster Umgebung. Dank der guten Infrastruktur sind auch ohne Auto die Innenstadt, einige Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken oder der Friseur innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Hugenottenstraße null 95448 Bayreuth

Objektbeschreibung

HUGO KOMFORT beinhaltet insgesamt 67 Wohnungen. In der barrierefreien Wohnung kann mit eigenen Möbeln und Erinnerungsstücken ein gemütliches Umfeld geschaffen werden. Hier genießt man seinen persönlichen Lebensstil wie gewohnt, aber gleichzeitig unbeschwerter. Falls es aber zu ruhig werden sollte, besteht die Möglichkeit, an gemeinschaftlichen Veranstaltungen und Aktivitäten teilzunehmen. Und wenn der Alltag nicht mehr komplett eigenständig bewältigt werden kann, befinden sich im Erdgeschoss eine Tagespflegeeinrichtung mit 24 Plätzen und ein Beratungsstützpunkt der Rummelsberger Diakonie. In diesem Stützpunkt können weitere Leistungen für die Versorgung oder die Altersunterstützung gebucht werden. Ein Gemeinschaftsraum steht dafür zusätzlich zur Verfügung. Für die nötige Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Notruf-System. Jeder bestimmt selbst, was man erledigt und was man abgeben möchte.

Die Nebenkosten beinhalten 182,00 € Betreuungspauschale.

Ausstattung

Küche: Einbauküche, Offen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost
Unterkellert
- moderner, barrierefreier Grundriss mit ausreichenden Bewegungsflächen und breiten Türen
- Videogegensprechanlage sowie Türspion an Wohnungseingangstür
- bodentiefe Kunststofffenster sowie elektrisch bedienbaren Rollläden
- pflegeleichter Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen
- Bad mit bodenebener Dusche sowie Handtuchheizkörper und Waschmaschinenvorbereitung
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat einzeln steuerbar
- großzügiger Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Ladestationen für E-Bikes und E-Rollstühle im Untergeschoss
- Umfangreicher Grundservice und zahlreiche Wahlleistungen

Objektdaten

PLZ
95448
Ort
Bayreuth
Straße
Hugenottenstraße
Etage
0
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
42,4 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
17,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
17,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Zum Datenschutz:
Um unsere Vermittlungstätigkeiten sorgfältig erfüllen zu können ist es notwendig, einzelne personenbezogene Kontaktdaten von Interessenten bis zum Verkauf bzw. bis zur Vermietung eines Objektes zu speichern. Aufgrund der DS-GVO werden alle nicht relevanten Interessentendaten nach Verkauf bzw. Vermietung aus unserem Datenprogramm unwiderruflich gelöscht.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Isabel Brendel