Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Celle, einer charmanten Stadt in Niedersachsen. Die Kirchstraße ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

Die Immobilie liegt zentral in Celle, einem Stadtteil, der durch seine historische Altstadt und die Nähe zur Natur besticht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in umliegende Städte ermöglicht. Mehrere Bushaltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen. Für Autofahrer ist die Straßenanbindung durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen optimal. Parkmöglichkeiten sind in Form von Parkhäusern und Parkplätzen ausreichend vorhanden.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zahlreich und gut erreichbar. Supermärkte wie Combi und Bandha Lebensmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Apotheken und Drogerien. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, darunter Kindergärten und Schulen wie die Bohrmeisterschule und das Kaiserin-Auguste-Viktoria-Gymnasium. Die Gesundheitsversorgung ist durch zahlreiche Ärzte und das Allgemeine Krankenhaus gesichert.

Für Freizeit und Erholung bieten die nahegelegenen Triftanlagen und Parks ideale Möglichkeiten zum Entspannen. Sportbegeisterte finden in Fitnessstudios und Sportstätten wie dem Niedersächsischen Landgestüt Celle zahlreiche Angebote. Kulturelle Einrichtungen wie das Schlosstheater und Museen bereichern das kulturelle Leben. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafés, darunter die Taverna Mykonos und PizzaExpress, laden zum Verweilen ein.

Der erste Eindruck der Umgebung ist einladend und harmonisch. Die Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur verleiht der Gegend einen besonderen Charme. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die gute Anbindung machen die Lage besonders attraktiv für Pendler.

Vermietet wird eine 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die sich in idealer Lage in Bahnhofsnähe und unweit der Innenstadt befindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Der Wohnbereich ist ebenfalls geräumig und bietet direkten Zugang zur Loggia, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein innenliegendes Wannenbad sowie die Einbauküche, die Ihnen Stauraum bietet, um Ihre Kochkünste zu entfalten, runden das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert. Weiter stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Wohnung überzeugen.

Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis 18.10.2028
Baujahr Gebäude: 1996
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Energieeffizienzklasse: C
Energieverbrauchskennwert: 86 kWh (m²a)

2 Zimmer
ca. 51 m²
EBK mit Waschmaschinenanschluss
Wannenbad innenliegend
Loggia
Tiefgaragenstellplatz
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum


Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 150,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 86.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.