Das Objekt befindet sich im Weseler Stadtteil Bislich. Die Stadt Wesel zeichnet sich vor allem durch ihre ruhige und ländliche Lage aus, durch welche ein erholsames Wohnen, fernab großstädtischer Hektik, an der Tagesordnung steht. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in nähere Umgebung und im Stadtkern von Wesel. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz erfolgt über die B57/B58 bzw. Bundesautobahnen 3 und 57, welche in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der ÖPNV ist von dem Objekt aus gut zu erreichen.

Zur Anmietung steht hier eine gemütliche 50m² große 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit abgetrentem Schlafraum und inklusive Küchenzeile und Abstellraum. Im Objekt befindet sich auch ein privater Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses.
Der gemütliche Wohnraum mit offener Küchenzeile befindet sich im direkten Anschluss an die Wohnungseingangstüre. Die gesamte Aufteilung und das Fachwerk verleihen der Wohnung einen sehr gemütlichen Charakter. Für ausreichend Tageslicht ist durch drei Dachfenster im Wohnraum gesorgt. Durch die halbhohe Abmauerungen besteht die Möglichkeit den Wohnraum thematisch aufzuteilen, beispielsweise in Wohnbereich, Arbeitsbereich, Küchenbereich mit Essecke.
Das hell gestaltete Badezimmer ist ausreichend groß dimensioniert und bietet neben einer Duschwanne auch den Einstellplatz für die Waschmaschine.
Vom Wohnbereich simpel abgetrennt findet sich ein Schlafraum. Dies könnte grundsätzlich auch wieder geöffnet werden, sodass ein deutlich größerer Schlaf-Wohnbereich entsteht.

Die Küchenzeile kann kostenlos vom Vormieter übernommen werden. Für den externen Backofen wäre eine kleine Ablöse zu entrichten.

Neben der Küche befindet sich eine kleine Abstellkammer zur Unterstellung von Vorräten und alltäglichen Gebrauchsgütern. Im Keller findet sich ein privater Kellerraum. Die Anmietung eines Außenstellplatzes direkt neben dem Haus ist möglich.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1962

Unser Service:
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Geldwäsche:
Durch das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten/Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder - bei Firmen - des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als "Top Immobilienmakler" ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als "TOP-Makler" mit der "Höchstnote" bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als "BEST PROPERTY AGENT" und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.

Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe "Immobilien" Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe "Ratgeber Immobilien", Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de