Düsseldorf-Düsseltal, das "Zooviertel" ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum. Hier profitieren Sie von einer grünen Umgebung und dennoch kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angesagte Cafés und Restaurants sowie verschiedene kulturelle Angebote.

Mehrere Schulen und Kindergärten gibt es in der direkten Umgebung.
Besonders beliebt für französischsprachige das Lycée français international.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet, was den Standort ideal für Pendler macht. Naturliebhaber werden die Nähe zum Zoopark, dem Grafenberger Wald und den zahlreichen Grünanlagen schätzen, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Düsseltal kombiniert auf harmonische Weise das Flair eines ruhigen Wohnviertels mit der Dynamik einer pulsierenden Metropole, wodurch dieser Stadtteil zu einer der gefragtesten Adressen Düsseldorfs zählt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Düsseltal/Zoo in Düsseldorf.

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen und individuellen Zuschnitt. Sie betreten die Wohnung im 3. Obergeschoss und befinden sich unmittelbar in dem weitläufigen Wohn-, Essbereich mit Kamin, offener Küche und der schönen, sonnigen Balkonterrasse.

Geschickt wurde ein kleiner Bereich als separater Arbeitsplatz abgeteilt. Das Hauptschlafzimmer mit dem Wannenbad en suite sowie das Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches neben einer kleinen Galerie ein weiteres Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Duschbad bietet. Um hier die Ausnutzung noch zu optimieren, gäbe es die Möglichkeit zusätzlicher Fenster.

Durch die ideale Lage in einer der gefragtesten Regionen der Stadt bietet diese Dachgeschosswohnung den perfekten Rückzugsort für Familien und Paare, die auf der Suche nach einem besonderen Wohngefühl sind.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

- weitläufiger Zuschnitt
- 2 Schlafzimmer und ein Arbeitsbereich
- offene Küche
- Badezimmer mit Toilette und ein sep. Gäste WC
- Kamin
- eigene Gastherme
- Baujahr des Hauses 1914
- Sanierung 1989
- Aufbau / Neubau der Maisonette Etage 1989
- Keller
- Waschkeller
- ein angemieteter Stellplatz in unmittelbarer Nähe kann übernommen werden
- unmittelbare Nähe zur internationalen französischen Schule

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