Ideale Wohnlage, PA-Haidenhof Nähe Klinikum und Universität, beste Verkehrsanbindung. Der tägliche Einkauf kann zu Fuß erledigt werden. Busverbindung in Sichtweite.

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung ideal auch als 2er-WG verwendbar.
2 großzügige Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad/WC mit Fenster, Flur, Westbalkon

Wohnfläche: ca. 49 m²

ECKDATEN IM ÜBERBLICK:

Objektart:2-Zimmer-Wohnung
Baujahr:1961
Wohnfläche:ca. 49 m²
Zimmer gesamt:2
Küchen:1
Badezimmer:1
Heizungsart:Gas-Zentral
Endenergieverbrauch:133,5 kWh(m²a)
Effizienzklasse:E
Balkon:Großzügiger Westbalkon

Zimmer I 14,75 m², Zimmer II 14,74 m², Bad/WC mit Fenster 4,7 m², Küche 6,48 m², Flur: 4,97 m², Balkonanteil: 4,15 m²

Garage: Eine Garage kann bei Bedarf mitangemietet werden.

Frei ab dem 01.07.2025

Energiekennwerte:
Energieverbrauchsausweis,
Energieverbrauch: 133,5 kWh(m²a),
Gas,
Bj. 1961, Bj. Anlagetechnik: 2003, E

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
490,00 € netto
+ 120,00 € ZH/NK
610,00 € brutto