Dieses Grundstück befindet sich in ruhiger Lage von 21509 Glinde. Glinde grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg gelegen. Die Hamburger Innenstadt erreicht man bequem über die Autobahnen 1 und 24.

Der Ort bietet ihnen eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen Schulformen.

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück (Flurstück 390) ist ca. 599 qm groß und liegt in zweiter Reihe im schönen Glinde. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an den Friedericipark.

Die Erschließung des Grundstücks erfolgt über den Willinghusener Weg. Ein Wege- und Leitungsrecht bindet ihr Grundstück an die Straße an. Der Weg ist vom Käufer auf eigene Kosten herzustellen.

Die Bebauung erfolgt nach B-Plan "Glinde Nr. 20b". Demnach handelt es sich um ein reines Wohngebiet, in dem Einzel- und Doppelhäuser zulässig sind:
- GFZ: 0,3
- GRZ: 0,25
- Ein Vollgeschoss
- Offene Bauweise

Auf dem Grundstück befindet sich ein alter, abbruchreifer Bungalow und eine Garage. Die Abriss- / Räumungskosten trägt der Käufer.

- Bebauung nach B-Plan "Glinde Nr. 20b"
- Einkaufsmöglichkeiten und jegliche Schulformen in direkter Umgebung
- Erschließung über den Willinghusener Weg
- Altbestand: Alter Bungalow und Garage sind abzureißen.
- Das Grundstück hat ca. eine Größe von 599 qm.
- Keine Hinweise auf Altlasten gem. Altlastenauskunft aus Juli 2024
- Keine Baulasten gem. Baulastenauskunft aus Juli 2024

Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Käufer-Provision beträgt 6,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.