Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Osterweddingen, einem dynamischen Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde. Die Nähe zu Magdeburg (ca. 10 km) garantiert eine hervorragende Anbindung an urbane Annehmlichkeiten, während die ruhige Umgebung Erholung verspricht.
Verkehrsanbindung:
Direkter Anschluss an die A14
B71 in ca. 0,5 km Entfernung
Bahnhof Osterweddingen mit regelmäßigen Verbindungen nach Magdeburg
Magdeburger Flugplatz in nur 5 km Entfernung
Wirtschaftliche Entwicklung:
Osterweddingen profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit mehreren Gewerbegebieten in unmittelbarer Nähe:
Gewerbegebiet Nord (300 ha) mit namhaften Unternehmen wie DHL und EDEKA
Zahlreiche Arbeitsplätze in der Region

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Osterweddingen
Entdecken Sie diese Chance in der aufstrebenden Gemeinde Osterweddingen, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses aktuell leerstehende sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Investoren und Visionären die perfekte Gelegenheit, ihr eigenes Projekt zu verwirklichen.

Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus wartet darauf, von Grund auf saniert und in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Mit seiner soliden Bausubstanz bietet es eine ausgezeichnete Basis für Ihre Renovierungsideen.
Ausstattung:
Sanierungsbedürftiger Zustand mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial
3 geräumige Garagen für zusätzlichen Komfort
Massives Nebengelass, ideal für Lagerung oder Ausbau
Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten

Investitionspotenzial
Angesichts der dynamischen Entwicklung der Region verspricht dieses Objekt eine vielversprechende Rendite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Magdeburg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer Investition für die Zukunft.
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird derzeit erstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision eines modernen Wohnkomplexes in einer der aufstrebendsten Regionen Sachsen-Anhalts zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!