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Objektnummer: 90091272-1284425 | SIP-ID: 512 (1/512)

Diamant im Rohzustand: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Osterweddingen bei Magdeburg

Mehrfamilienhaus Nähe Magdeburg - Mehrfamilienhaus in 39171 Osterweddingen mit 400m² kaufen
Strassenansicht - Mehrfamilienhaus in 39171 Osterweddingen mit 400m² kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 39171 Osterweddingen mit 400m² kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 39171 Osterweddingen mit 400m² kaufen
Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

1181 m²

Adresse

39171 Osterweddingen

Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH
Jörg Scholze
Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19% bezogen auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Stellplatz Freiplatz
3
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
39171 Osterweddingen
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Lage und Infrastruktur
Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage von Osterweddingen, einem dynamischen Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Landkreis Börde. Die Nähe zu Magdeburg (ca. 10 km) garantiert eine hervorragende Anbindung an urbane Annehmlichkeiten, während die ruhige Umgebung Erholung verspricht.
Verkehrsanbindung:
Direkter Anschluss an die A14
B71 in ca. 0,5 km Entfernung
Bahnhof Osterweddingen mit regelmäßigen Verbindungen nach Magdeburg
Magdeburger Flugplatz in nur 5 km Entfernung
Wirtschaftliche Entwicklung:
Osterweddingen profitiert von einer florierenden Wirtschaft mit mehreren Gewerbegebieten in unmittelbarer Nähe:
Gewerbegebiet Nord (300 ha) mit namhaften Unternehmen wie DHL und EDEKA
Zahlreiche Arbeitsplätze in der Region

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
39171 Osterweddingen

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Osterweddingen
Entdecken Sie diese Chance in der aufstrebenden Gemeinde Osterweddingen, nur einen Steinwurf von Magdeburg entfernt. Dieses aktuell leerstehende sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus bietet Investoren und Visionären die perfekte Gelegenheit, ihr eigenes Projekt zu verwirklichen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Objektbeschreibung
Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus wartet darauf, von Grund auf saniert und in neuem Glanz erstrahlt zu werden. Mit seiner soliden Bausubstanz bietet es eine ausgezeichnete Basis für Ihre Renovierungsideen.
Ausstattung:
Sanierungsbedürftiger Zustand mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial
3 geräumige Garagen für zusätzlichen Komfort
Massives Nebengelass, ideal für Lagerung oder Ausbau
Großzügiges Grundstück mit Gestaltungsmöglichkeiten

Objektdaten

PLZ
39171
Ort
Osterweddingen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1181 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Alter
Altbau

Weitere Informationen

Investitionspotenzial
Angesichts der dynamischen Entwicklung der Region verspricht dieses Objekt eine vielversprechende Rendite. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in der Nähe von Magdeburg macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer Investition für die Zukunft.
Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor, wird derzeit erstellt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision eines modernen Wohnkomplexes in einer der aufstrebendsten Regionen Sachsen-Anhalts zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Jörg Scholze IMMOBILIEN GmbH

Chausseestraße 1 , 39218 Schönebeck
Jörg Scholze