Die Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Gohlis. Der Stadtteil liegt etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums von Leipzig, der einwohnerstärksten Stadt Sachsens. Hier vereint sich zentrumsnahes und familienfreundliches Wohnen. Zahlreiche Kleingartenanlagen und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein.

Lebensmittelgeschäfte, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Darüber hinaus ist Leipzig auch als Universitätsstandort bei vielen Abiturienten in ganz Deutschland beliebt. Bus und S-Bahnverbindungen sind fußläufig in nur wenigen Metern zu erreichen. Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig gelegen, schnelle Anbindung an z.B. die B 2, B 87 und die A 14.

Diese attraktive 3-Raum Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die gesamte Einheit wurde komplett saniert und glänzt seither im neuen Charme. Über den Eingangs- und Flurbereich gelangt man in alle Räume der ca. 81 qm großen Wohnung. Hier bietet sich genügend Platz für Ihre neue Praxis / ihr Studio oder Büro. Das Tageslichtbadezimmer mit hochwertiger Badkeramik verfügt über ein moderne Dusche. Zudem finden Sie hier auch einen Waschmaschinenanschluss. Angrenzend befindet sich die separate Küche mit entsprechendem Balkonausgang (hofseitig). Die einzelnen Räume sind hell, modern und großzügig geschnitten sodass Ihre individuellen Bedürfnisse hier mit Sicherheit genügend Platz finden. Nutzen Sie Ihre Chance und vereinbaren Sie jetzt gleich noch einen Besichtigungstermin.

ACHTUNG!!! Aufgrund der Vielzahl von Anfragen bitte wir Sie mögliche Besichtigungstermine ausschließlich per E-Mail zu vereinbaren.

- Flur
- Bad mit Dusche und Wanne
- 3 Zimmer
- Küche
- separates Gäste-WC
- Küche
- Balkon

- 1. Bezug nach Sanierung
- hochwertiger Bodenbelag in der gesamten Einheit
- Tageslichtbad mit Dusche und eingelassenem Wandschrank
- WM-Anschluss im Badezimmer
- große und gut geschnittene Räume
- separate Küche
- Balkon

Mietbeginn ab sofort oder nach Vereinbarung!

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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