Objektnummer: 90091272-1284050 | SIP-ID: 9599
Platz für Ideen: Großes Grundstück im B-Plan Gebiet





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Kaufpreis
1.500.000 €
Grundstücksfläche
2195 m²
Adresse
12524 Berlin
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Miriam Pletsch
MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
12524 Berlin
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Diese Wohngegend vereint Naturverbundenheit mit städtischem Komfort. Umgeben von Grünflächen, Parks und Wasserläufen bietet sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von Spaziergängen am Wasser bis zu Sport- und Erholungsangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine angenehme Nahversorgung. Familien profitieren von einem umfangreichen Bildungs- und Betreuungsangebot sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten für Kinder. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch der Flughafen schnell erreichbar sind. Historische Bauten und moderne Architektur prägen das Bild dieser attraktiven Wohnlage. Wer eine Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil sucht, findet hier ideale Bedingungen für ein komfortables Wohnen.
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 2.175 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Realisierung eines Wohnbauprojekts. Die Liegenschaft ist nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan XV-23 bebaubar und ermöglicht eine zweigeschossige Bauweise mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2. Eine Geschossflächenzahl (GFZ) ist nicht festgesetzt, was zusätzliche Planungsfreiheit eröffnet. In der Umgebung sind bereits Gebäude mit zusätzlichen Staffelgeschossen zu erkennen, was potenzielle Erweiterungsmöglichkeiten aufzeigt. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!
Objektdaten
PLZ
Ort
Grundstücksfläche
Zustand und Energieausweis
Erschließung
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Anbieterinformationen

MPW Immobilien Michael Werner GmbH
Ernst-Grube-Str. 1 , 12555 Berlin