Die Dachgeschosswohnung befindet sich am Eingang des Bodetals, welches zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Auch der Stadtpark und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was die Lage besonders attraktiv macht.

Thale selbst beeindruckt mit seiner Vielseitigkeit und bietet sowohl Naturfreunden als auch Kulturinteressierten zahlreiche Möglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für die sagenumwobenen Felsformationen des Harzes, die zu ausgedehnten Wanderungen und Klettertouren einladen. Zudem locken Sehenswürdigkeiten wie die weltberühmten Roßtrappe und die Bodetal-Therme Besucher aus nah und fern an. Auch kulturell hat Thale einiges zu bieten mit regelmäßigen Konzerten, Theateraufführungen und Veranstaltungen.

Die Region rund um Thale besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der Harz mit seinen dichten Wäldern, klaren Seen und malerischen Städtchen lädt zu Ausflügen und Entdeckungstouren ein. Auch Wintersportler kommen in der Region auf ihre Kosten, dank der zahlreichen Skigebiete und Loipen in der Umgebung. Insgesamt bietet die Lage der Dachgeschosswohnung somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Erholung und spannenden Freizeitaktivitäten.

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 88 m². Die Wohnung befindet sich in einem Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, über einem Schlafzimmer befindet sich ein teilweise ausgebauter Dachboden, sowie ein komplett saniertes Badezimmer. Zudem ist ein Keller vorhanden und ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Insgesamt umfasst die Wohnung drei Zimmer.

Ein überdachter Stellplatz ist auf Anfrage möglich für 40,-€ monatlich.

Die Räumlichkeiten der Wohnung sind hell und großzügig gestaltet. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind ideal für eine kleine Familie oder als Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, sowie ein Waschbecken und WC.

Haustiere sind gestattet, bitte nur mit einem kleinen Hund anfragen.

- Blick auf Roßtrappe und Hexentanzplatz ins Grüne
- komplett saniertes Duschbad
- neuer Bodenbelag
- neu geweißt
- Keller und Trockenraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.
BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen und laut Auskunft des Verkäufers. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!