Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in Sackgassenendlage in Kappeln Ellenberg. Die Schleiterrassen sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Ruhe und erholsame Spaziergänge im Ellenberger Wald, welcher direkt vor Ihrer Tür liegt. Durch den Wald kommen Sie nach einem ca. 20 minütigen Fußmarsch an die Schlei mit traumhafen Blick über das Wasser.
Ein kleiner Spielplatz ist in nur 1 Minute zu Fuß zu erreichen.

Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.

Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Sie werden sich hier direkt wohlfühlen- alles ist großzügig und hell gestaltet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer, ein Duschbad, eine Küche mit Essplatz und dahinterliegendem Vorratsraum und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen. Von hier gelangen Sie auf die allseitig geschützte Terrasse mit Blick in Ihren Garten.

Ins Obergeschoss führt eine massive Treppe und hier finden Sie drei Schlafzimmer und ein Vollbad. Im kleinen Abstellraum können Sie schnell mal etwas verstauen. Über eine Bodenluke gelangen Sie auf den großen Dachboden. Er dient im Moment als Lagerfläche.

Das Haus wurde fortlaufend in Schuss gehalten. 2023 wurden z.B. neue Innentüren und einige neue Bodenbeläge eingebaut.

Der Garten ist optimal nach Süden und Westen ausgerichtet und pflegeleicht und liebevoll angelegt. Die Magnolie, der Flieder und der Hibiskus werden Sie im Sommer bezaubern. Genießen Sie die Ruhe und schalten Sie hier einfach ab.

Sie möchten weitere Informationen zu dieser Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.

- Sackgassenendlage
- Niedrigenergiehaus
- Gastherme neu 2016, per App steuerbar
- 2023 einige Modernisierungen
- Wohnzimmer mit Kaminofen
- Einbauküche
- Duschbad EG mit Fussbodenheizung
- Vollbad OG mit Fussbodenheizung
- großer Lagerboden
- Außenjalousien im ganzen Haus
- zum Teil Fliegengitter
- Überdachte Terrasse
- Carport
- 5 PKW Stellplätze
- 3 Abstellschuppen
- Glasfaser im Haus

Achtung: Aufgrund einer gesetzlichen Änderung werden Energieausweise seit dem 01.01.2023 nach einer anderen Norm erstellt als bis zum 31.12.2022. Deshalb sind die neuen Energieausweise die ab dem 1.1.23 erstellt werden nicht mit den Alten vergleichbar!
Fragen Sie gern nach, wir erklären Ihnen die Hintergründe.

Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten.