Hier ist Ihr Zuhause – familienfreundlich und naturnah in Verl-Kaunitz

Dieses charmante Architektenhaus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Nachbarschaft im beliebten Verl-Kaunitz – ein Ort, der wie geschaffen ist für Familien. Umgeben von gepflegten Häusern und freundlichen Nachbarn erleben Sie hier ein Wohnumfeld, das Geborgenheit und Lebensqualität ausstrahlt.

Kaunitz vereint ländliche Idylle mit perfekter Anbindung: Die Städte Bielefeld, Paderborn und Gütersloh erreichen Sie in ähnlicher Fahrzeit – ideal für Pendler, die trotzdem im Grünen wohnen möchten.

Alles da, was Familien sich wünschen:
Zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind direkt im Ortsteil – kurze Wege für die Kleinen und entspannte Morgen für die Eltern. Weiterführende Schulen sind bequem und sicher mit dem Schulbus erreichbar. Auch außerhalb der Schulzeiten wird den Kindern viel geboten: Mehrere Spielplätze in der nahen Umgebung laden zum Toben ein.

Aktiv und naturverbunden leben:
Das nahegelegene Steinhorster Becken ist ein echtes Highlight für Naturfreunde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden inmitten herrlicher Landschaft. Familienausflüge starten direkt vor der Haustür.

Sportbegeisterte profitieren zudem von einem breiten Angebot an Vereinen und Freizeitaktivitäten – hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz, ob auf dem Fußballplatz, beim Turnen oder im Reitverein.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vor Ort sorgen für zusätzlichen Komfort und machen den Alltag leicht und unkompliziert.

Fazit:
Verl-Kaunitz bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Leben, aktiver Gemeinschaft und familienfreundlicher Infrastruktur – ein Ort, an dem Ihre Familie nicht nur wohnt, sondern sich zu Hause fühlt.

Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Verl-Kaunitz!
Dieses charmante Haus vereint das Beste aus zwei Welten: die zeitlose Eleganz eines Bungalows und die moderne Architektur eines individuell gestalteten Dachgeschosses mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre. Im Jahr 1991/1992 wurde das Haus durch ein stilvolles Dachgeschoss mit drei markanten Pultdächern und einer hellen Empore erweitert – ein wahres Unikat mit Charakter!

Hier fühlt sich die ganze Familie zu Hause:
Die lichtdurchfluteten Räume, viele bodentiefe Fenster sowie liebevoll gestaltete Details wie der Innen- und Außenkamin schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die großzügige Terrasse, ein Balkon und eine gemütliche Loggia machen das Haus auch im Außenbereich zu einem Wohlfühlort für große und kleine Entdecker.

Highlights für Genießer & Familienmenschen:
•Eine hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zu geselligen Kochabenden ein.
•Für Weinliebhaber steht ein separater Weinkeller bereit – Ihr persönlicher Rückzugsort für besondere Genussmomente.

Viel Platz für das Leben, das Sie lieben:
Die großzügige Raumaufteilung bietet Flexibilität pur: Ob als gemütliches Familiennest mit Kinderzimmern und Homeoffice oder mit der Option, eine separate Einliegerwohnung zu gestalten – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Ihr Garten – ein Paradies für Groß und Klein:
Der liebevoll angelegte Garten mit altem Baumbestand bietet viel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Hier entstehen Abenteuer für die Kleinen und Rückzugsorte für die Großen – von geselligen Grillabenden bis zu entspannten Nachmittagen im Grünen.

Fazit:
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint familienfreundliches Wohnen mit modernem Stil und vielseitigen Möglichkeiten. Hier beginnt Ihr neues Familienkapitel voller Geborgenheit, Freiraum und Lebensqualität.

- Ursprung 1965 / Kernsanierung 1988 / Aufstockung Dachgeschoss 1991 / 1992 (Holzständerwerk)
- 8 Zimmer / ca. 252 m² Wohnfläche)
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Innenkamin / Außenkamin
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad
- Teilkeller mit eigenem Weinkeller
- zwei Terrassen, Balkon und Loggia
- liebevoll angelegter Garten mit altem Baumbestand
- Brunnen für Gartenbewässerung / Hauswasserversorgung
- Fenster 2fach verglast / vollisoliertes Dach
- Garage / 2 Stellplätze
- Glasfaseranschluss liegt in der Straße

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