Hier sind sie von Wiesen, Feldern und Natur umgeben. 1000 m² Grundstücksfläche bietet alle Optionen, vom Gemüseanbau bis zum Wassergarten und mehr.

Der Stadtteil Hardt befindet sich im Norden von Mönchengladbach, mit allen Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur, Gastronomie, Cafes, Medizinische Zentren, alle Einkaufsmöglichkeiten.

Für Berufspendler optimal sind die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanbindungen A52 nach Düsseldorf und Roermond sowie die A61 Richtung Venlo und Koblenz/Aachen.

Alle Schulformen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Niederrhein und das direkte Umfeld von Mönchengladbach Hardt bieten Ihnen alle Möglichkeiten zur attraktiven Freizeitgestaltung. Reiter, Wanderer, Wassersportler, Fußballbegeisterte, Radfahrer, Kulturliebhaber - jeder findet hier seinen Platz.

Im schönen Mönchengladbach Hardt, in ruhiger Lage, bieten sich mit unserer Immobilie viele interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Sanierung - Die vorhandene Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche nach eigenen Vorstellungen sanieren und ca. 1000 m² Grundstück gestalten und mit Leben füllen.

Abriß - Die Abrißkosten betragen ca. 37.000 Euro. Bauen Sie Ihr Einfamilienwunschhaus nach Ihren Vorstellungen. Die Lage mit ansprechenden Immobilien in der direkten Nachbarschaft wird Ihnen sicher zusagen.

Neubau - Die Grundstücksfläche von 1.000 m² ist auch für den Geschosswohnungsbau interessant. Fordern Sie gerne Informationen an.

Garagen und Pkw-Stellplätze sind vorhanden.

Der Grundstückswert beträgt 270 EUR/m², 1.000 m² = 270.000 EURO.

Vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin vor Ort und Sie erhalten einen Gesamtüberblick über die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie.

Die aufstehende Doppelhaushälfte muss saniert werden.

Gerne laden wir Sie zu einer ausführlichen Besichtigung ein.

Weitere sowie neue Immobilien finden Sie vorab auf unserer Homepage www.kempkens-immobilien.de

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr sowie keine Haftung. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung erfolgen.Konditionen: Angebot erfolgt auf Basis unserer AGB\'s. Irrtümer, Änderungen, Zwischenverkauf vorbehalten.

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor