Dieses Wohn -und Geschäftshaus befindet sich in Lemgo in einer Seitenstraße der Fußgängerzone, quasi 1 Minute fußläufig entfernt zur Haupteinkaufsmeile der Stadt. Die Straße ist durch Besucher der Innenstadt stark frequentiert. Der Eingang ist durch eine niedrige Stufe gut erreichbar.

Die Wohnung befindet sich über der Gewerbefläche auf 2 Etagen.

Die Ladenfläche inkl. eines kleineren Raumes, kleiner Küche, Flur und WC beträgt ca. 82 m². Die tatsächliche Verkaufsfläche beträgt ca.70 m².
Das große Schaufenster und die Gesamtnutzfläche bieten eine optimale Größe für verschiedene Gewerbe. Das Ladenlokal ist vermietet.
Miethöhe gerne auf Anfrage!
Die Wohnung verfügt über ca. 102 m² Wohn-/ Nutzfläche auf 2 Etagen. Hier stehen Ihnen 4 Zimmer, 1 Bodenzimmer (Ausbau möglich), 2 Badezimmer und eine offene Küche zur Verfügung.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 92 m².

Dieses funktional ausgestattete Ladenlokal verfügt über eine kleine Küche und ein WC. Der Fußboden ist mit grauen Fliesen ausgelegt. Eine neue Gastherme (Fa. Viessmann) ist gerade erst im Jahre 2023 eingebaut worden.
Die Verkaufsfläche ist vom Schaufenster komplett einsehbar.
Durch eine 2. Tür im Eingangsbereich erreichen Sie die oben liegende Wohnung.
Auch die Wohnung wird durch eine Gastherme beheizt.

Hat dieses Angebot Ihre Neugierde geweckt? Dann besuchen Sie uns in unserem Immobilien- und Finanzierungsbüro in 32657 Lemgo, Haferstr. 23 oder Sie rufen einfach an unter 05261-7771895 oder -2175372 um einen Termin für ein persönliches Gespräch zu vereinbaren.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Adresse und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFORMATION
für unsere Maklerkunden gemäß § 312d BGB i. V. m. Art. 246 a § 1 EGBGB (Stand 13. Juni 2014), entnehmen Sie diese bitte dem ausführlichen Internettext. Gerne stellen wir Ihnen diesen auch per Mail oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.