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Objektnummer: 90091272-1282046 | SIP-ID: 1112

ImmobilienPunkt***HÜBSCHES FACHWERKHAUS MIT SCHEUNE IN NACKENHEIM

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

78,4 m²

Grundstücksfläche

170 m²

Adresse

55299 Nackenheim

ImmobilienPunkt - Bodenheim
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer
ImmobilienPunkt - Bodenheim
Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
55299 Nackenheim
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Verkehrsanbindung: Gute Bahnverbindung in d. gesamte Rhein Main Gebiet, ca. 10 Minuten nach Mainz, nur 7 Min. bis z. Autobahnkleeblatt Weisenau. Schulen u. Kindergärten: 3 Kindergärten Ganztags bis 16.30 Uhr, Grund- und Hauptschule, Gymnasium, Realschule in Nierstein. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Geschäfte u. Boutiquen, gute Lokale, Strausswirtschaften, mehrere große Supermärkte auch im Nachbarort Bodenheim (1 km). Mehrere Ärzte.
Die beliebte rheinhessische Weinbaugemeinde Nackenheim bietet eine romantische Landschaft. Nackenheim liegt direkt am Rhein m. seinen beiden vorgelagerten Rheininseln. Die Festspiele d. Carl Zuckmayer Gesellschaft in Mundart sind eine weithin bekannte Attraktion. Viele Weinstuben, viele Wander- u. Fahrradwege u. auch Wassersport bietet Nackenheim neben einem ausgeprägten Vereinsleben an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.nackenheim.de

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55299 Nackenheim

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche kleine Haus bietet auf 78 m² Wohnfläche eine behagliche Atmosphäre im Stil eines alten Bauernhauses. Die 3 Zimmer sind rustikal und einladend gestaltet, sodass sich hier ein gemütliches Zuhause für Liebhaber ländlicher Idylle findet.

Die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charme, bedarf jedoch einer behutsamen Überarbeitung. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch ihren traditionellen Charakter und eine angenehme Wohnlichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Scheune , die sich über zwei Etagen erstreckt und reichlich Platz für Ihre individuellen Hobbys oder kreative Projekte bietet.

Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Anwesens verzaubern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Gleich anrufen und Ihren Besichtigungstermin vereinbaren.

Ausstattung

Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hallenhöhe: 4.5
Unterkellert
*Wohnfläche verteilt auf 78 m² und 3 Zimmer

*Denkmalgeschützte Fassade mit historischem Charme

*Rustikale und gemütliche Innenausstattung im Stil eines alten Bauernhauses

*Großzügige Scheune mit zwei Etagen – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt

Objektdaten

PLZ
55299
Ort
Nackenheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78,41 m²
Nutzfläche
119,58 m²
Grundstücksfläche
170 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1790
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Immobilienpunkt Jörg von Bierbrauer

Wormser Straße 8 , 55294 Bodenheim
ImmobilienPunkt - Bodenheim