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Objektnummer: 90091272-1281990 | SIP-ID: WI-3245-MG

Sonnige und gut geschnittene 2 ZKB mit Balkon in zentraler Lage in Landsberg

helle 2 ZKB - Etagenwohnung in 86899 Landsberg am Lech mit 52m² kaufen
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Kaufpreis

265.000 €

Wohnfläche

52,2 m²

Zimmer

2

Adresse

86899 Landsberg am Lech

Vollständige Adresse beim Anbieter
Günther Strehle
Günther Strehle

Preise und Kosten

Kaufpreis
265.000 €
Nebenkosten
267 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
267 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
Loading (MapContainer)
Diese charmante Etagenwohnung liegt in Landsberg am Lech, bekannt für seine historische Altstadt und hohe Lebensqualität. Vom Stadtzentrum trennt Sie ein Spaziergang von ca.15 Minuten, während Einkaufsmöglichkeiten ebenso nur wenige Minuten entfernt liegen.
Die Lage eignet sich gut für Pendler durch die Autobahnnähe und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Grundschule befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Alle anderen weiterführende Schulen gibt es ebenfalls in Landsberg.
Landsberg ist außerdem ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Unternehmungen, z. B. sind es nur ca. 20 km bis zum Ammersee und auch die Berge sind von hier aus optimal erreichbar.

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86899 Landsberg am Lech

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese modern renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrem stilvollen Ambiente und durchdachtem Grundriss. Der geschmackvolle Boden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Dank der großen Fensterfront im Wohnzimmer ist die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet.

Die leicht separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während ein praktischer Abstellraum neben der Diele für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Platz für Ihre persönlichen Dinge. Besonders komfortabel: Der Außenstellplatz befindet sich direkt vor der Tür. Die Wohnung liegt in einer tollen, ruhigen Lage – ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
- Massivbauweise
- Holzfenster doppelt-verglast mit Rollläden
- Moderne Vinyl- und Fliesenböden
- Bad 2015/2016 komplett saniert
- Große, bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Inkl. Außenstellplatz
- Überdachter großzügiger Balkon
- Effiziente Zentralheizung mit Gasbetrieb
- Küche 2015 neu gefließt
- Große Glasfront im Wohnbereich

Objektdaten

PLZ
86899
Ort
Landsberg am Lech
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
52,21 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
26

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1983
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,2 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1983
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,2 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Günther Strehle