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Objektnummer: 90091272-1281259 | SIP-ID: WI 54655

Zweifamilienhaus / Anlageobjekt

IMG_7284 - Zweifamilienhaus in 57548 Kirchen mit 180m² kaufen
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Kaufpreis

230.000 €

Wohnfläche

180 m²

Grundstücksfläche

223 m²

Volker Petry
Volker Petry

Preise und Kosten

Kaufpreis
230.000 €
Kaufpreis pro m²
1.264,04 €
Courtage Hinweis
3,57 % incl. MWSt.
Stellplatz Garage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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In Kirchen (Sieg) wohnt man in einer malerischen Umgebung, die von der Natur geprägt ist. Die Stadt bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es den Bewohnern, bequem in benachbarte Städte zu gelangen. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur.

Insgesamt bietet Kirchen (Sieg) eine angenehme Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.

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57548 Kirchen

Objektbeschreibung

Eigennutzung oder Kapitalanlage, eine interessante Immobilie!
Ein Zweifamilienhaus voll unterkellert mit 3 Garagen in zentraler Lage von Kirchen Sieg. Mit zwei Wohnungen à 90 qm haben Sie ausreichend Platz, die Garagen / Carport sind praktische Ergänzungen. Das Baujahr 1972 und die neueren Installationen wie das Dach in 2014 und die Niedertemperatur-Ölheizung sind ebenfalls positive Aspekte.
Frei verfügbar ist die Immobilie ab Juni diesen Jahres. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, kontaktieren Sie uns.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl, Elektro
Stellplatzart: Carport
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
57548
Ort
Kirchen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
223 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Anzahl Wohneinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
141 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Wesentlicher Energieträger
Öl, Elektro
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 141.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volker Petry