Angeboten wird ein ca. 123 m² großes Fachwerkhaus, welches um 1900 errichtet, im Jahr 1948 umgebaut und zuletzt in den 1990er Jahren modernisiert wurde. Es handelt sich um ein freistehendes und 2-geschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller und nicht ausgebautem Dachgeschoss. Zum Haus gehören ein Garten und eine Garage.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:
- tlw. Sichtfachwerk mit vermutlich historischer Baustruktur
- Massiv- und Fachwerkbauweise
- helle Räumlichkeiten
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
- Holz- und Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung aus 1990, die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach §16 EnEV
- ansprechender Vorgarten mit Zufahrt/Stellplatz

Das Haus ist bezugsfrei. Eine detaillierte Objektbeschreibung erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé.


Lage:
Das Haus liegt idyllisch an einer ruhigen Anliegerstraße und an einem kleinen Dorfplatz mit Wasserbecken, am Ortsrand von Sonneborn (landschaftlich reizvoll zwischen dem Weserbergland und dem Teutoburger Wald). Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind tlw. in Sonneborn (Dorfladen), Barntrup (ca. 4 km), in Bad Pyrmont (ca. 10 km), in Blomberg (ca. 12 km) und in Hameln (ca. 21 km) vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u. a. durch die Bundesstraße B1 gewährleistet.

Der Verkehrswert beträgt lt. Verkehrswertgutachten 68.000,-- EUR. Ein Erwerb ist bereits aber 34.000,-- EUR (50%) möglich.

Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde von der betreibenden Gläubigerbank mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.
Sie sind selbst Eigentümer einer Immobilie in dieser Lage und Sie möchten diese zeitnah und zum optimalen Preis verkaufen? Dann sprechen Sie uns gerne an, unter Telefon 0511-8998770 oder per E-Mail info@lwk-immobilien.de.

Vielleicht haben wir ja jetzt schon den passenden Käufer für Sie!