Objektnummer: 90091272-1281175 | SIP-ID: 20076
Provisionsfrei - Bürohaus Nh. Rödingsmarkt, gemeinsame Dachterrasse





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Nettokaltmiete
auf Anfrage
Adresse
20459 Hamburg
Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Klaus Meyer
Klaus Meyer Immobilien
Lage
Straße nicht freigegeben
20459 Hamburg
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Sehr verkehrsgünstige Lage zwischen Altstadt und der Hafencity, fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind die U-Bahnstationen "Baumwall" und "Rödingsmarkt", sowie die S-Bahnstation "Stadthausbrücke".
Hauseigene Tiefgarage, Parkhaus direkt nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .
Hauseigene Tiefgarage, Parkhaus direkt nebenan, diverse Gastromomische Einrichtungen in direktem Umfeld, nur wenige Gehminuten zum Hafen, zum Bankenviertel, Rödingsmarkt, Hopfenmarkt, Rahthausmarkt, Neuer Wall usw. .
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Objektbeschreibung
Repräsentativer Büroneubau mit spektakulärem Blick auf einen der ältesten Hafenplätze Hamburgs, dem Binnenhafen gegenüber der Speicherstadt und der Kehrwiederspitze, direkt am Fleet gelegen:
393m²5.OG 28,00 € 4,50 € 15.04.2025
196m²4.OG 24,00 € 4,50 € 15.12.2025
286m²3.OG 25,00 € 4,50 € 01.02.2025
278m²1.OG 23,00 € 4,50 € 01.09.2025
420m²EG 25,00 € 4,50 € 15.11.2025
Flachengröße Geschoss Nettomietee p/m² mtl. NK p/m² mtl.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
393m²5.OG 28,00 € 4,50 € 15.04.2025
196m²4.OG 24,00 € 4,50 € 15.12.2025
286m²3.OG 25,00 € 4,50 € 01.02.2025
278m²1.OG 23,00 € 4,50 € 01.09.2025
420m²EG 25,00 € 4,50 € 15.11.2025
Flachengröße Geschoss Nettomietee p/m² mtl. NK p/m² mtl.
Den Preisen ist die Verwaltergebühr in Höhe von 3,4% auf die NKM hinzuzurechnen.
Die Raumaufteilung kann Ihren Bedürfnissen angepasst werden.
Die Übergabe ist abhängig von den gewünschten Maßnahmen.
Den Mietern des Hauses steht im 8.OG eine ca. 104 m² große Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutztung zur Verfügung.
Ausstattung
- optimale Belichtung
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- LED-Beleuchtungskonzept
- Panorama-Aufzüge
- Einbauküchen
- teilweise Glaswände
- Hohlraumboden
- repräsentatives Entrée
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- öffentl. Parkhaus direkt nebenan!
- Doppelfassade mit öffenbaren Fenstern
- LED-Beleuchtungskonzept
- Panorama-Aufzüge
- Einbauküchen
- teilweise Glaswände
- Hohlraumboden
- repräsentatives Entrée
- gemeinschaftliche Dachterrasse
- barrierefreier Zugang
- hauseigene Tiefgarage
- öffentl. Parkhaus direkt nebenan!
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Bürofläche
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Primärenergieträger
Stromverbrauchs-Kennwert
Wärmeverbrauchs-Kennwert
Baujahr lt. Energieausweis
Weitere Informationen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
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Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
Anbieterinformationen

Klaus Meyer Immobilien
Marmstorfer Weg 52 , 21077 Hamburg