Objektnummer: 90091272-1280893 | SIP-ID: A3245
Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Weitblick Oberasbach / Penthouse kaufen





+10
15 Bilder ansehen
Kaufpreis
625.000 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Adresse
90522 Oberasbach
Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Norbert Schaller
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
90522 Oberasbach
Loading (MapContainer)
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schnelle Anbindung nach Nürnberg, Fürth und Zirndorf.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
* Frei nach Vereinbarung
* 2. OG mit Lift
* Zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils zzgl. EUR 25.000,-
* Sonnige und lichtdurchflutete Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit traumhaftem Weitblick
* Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Wiesengrund
* zwei Elektrische Markisen, Außen-Wasseranschluss und Smart Hue Lampen auf der Terrasse
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegenschutzgittern
* Ein aufwendiges Lichtkonzept mit vielen zusätzlichen Schaltern, Steckdosen und Wandauslässen sorgt für ein besonderes Wohnambiente
* Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet
* Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse
* Neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele und Neff
* Vom Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls direkter Zugang zur Terrasse
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Badmöbel und Design-Armaturen von Grohe, Einbauten für Waschmaschine und Trockner
* Separates Gäste-WC mit Fenster
* Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und zusätzliche maßgefertigte Einbauten vom Schreiner ermöglichen die optimale Raumausnutzung
* Auf der zweiten Ebene befindet sich das geräumige Studio mit zwei Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem separaten Bad mit WC und Waschbecken
* Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima
* Zusätzlich Klimaanlage in den Schlafräumen
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* LAN Dose in jedem Zimmer
* Mit dem Lift vom Keller / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
* Jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
* Das Haus wurde nach KFW 70 Standard gebaut
* 2. OG mit Lift
* Zwei Tiefgaragenstellplätze jeweils zzgl. EUR 25.000,-
* Sonnige und lichtdurchflutete Penthousewohnung auf zwei Ebenen mit traumhaftem Weitblick
* Großzügige Dachterrasse mit unverbaubarem Blick über den Wiesengrund
* zwei Elektrische Markisen, Außen-Wasseranschluss und Smart Hue Lampen auf der Terrasse
* Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit elektrischen Außenrollos und Fliegenschutzgittern
* Ein aufwendiges Lichtkonzept mit vielen zusätzlichen Schaltern, Steckdosen und Wandauslässen sorgt für ein besonderes Wohnambiente
* Die gesamte Wohnung wurde mit Fußbodenheizung und hochwertigem Echtholz - Eichenparkett ausgestattet
* Großer offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Dachterrasse
* Neuwertige Einbauküche mit Elektrogroßgeräten von Miele und Neff
* Vom Schlafzimmer mit Ankleide ebenfalls direkter Zugang zur Terrasse
* Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Hochwertige Badmöbel und Design-Armaturen von Grohe, Einbauten für Waschmaschine und Trockner
* Separates Gäste-WC mit Fenster
* Ein praktischer Abstellraum unter der Treppe und zusätzliche maßgefertigte Einbauten vom Schreiner ermöglichen die optimale Raumausnutzung
* Auf der zweiten Ebene befindet sich das geräumige Studio mit zwei Kinder- oder Arbeitszimmern sowie einem separaten Bad mit WC und Waschbecken
* Eine kontrollierte Wohnraumbelüftung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima
* Zusätzlich Klimaanlage in den Schlafräumen
* Gegensprechanlage mit Videoüberwachung
* LAN Dose in jedem Zimmer
* Mit dem Lift vom Keller / Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
* Jeder Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Stromanschluss
* Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
* Fahrradkeller
* Hausmeisterservice
* Das Haus wurde nach KFW 70 Standard gebaut
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47 , 90429 Nürnberg