Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Lage in der Leopold-Ziegler-Straße in Ettlingen, Deutschland. Das Objekt ist eine geräumige Etagenwohnung, die sich ideal für ein Paar oder zur Vermietung (Kapitalanlage) eignet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Leopold-Ziegler-Straße ist bekannt für ihre gepflegte Umgebung und die ruhige Atmosphäre.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in der charmanten Stadt Ettlingen. Diese attraktive Immobilie, die 1986 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von etwa 50 m² und erstreckt sich über zwei Zimmer, darunter ein einladendes Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles oder Paare, die ein gemütliches und gleichzeitig stilvolles Zuhause suchen.

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und ist mit modernen Kunststofffenstern ausgestattet, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Gasheizung gewährleistet zudem eine effiziente und wohlige Beheizung der Räume. Besonders praktisch ist auch der zur Wohnung gehörende eigene Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrradliebhaber gibt es einen speziellen Fahrradkeller.

In einem Wohnhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten gelegen, garantiert die Anordnung von vier Wohnungen pro Etage eine angenehme Nachbarschaft und ein harmonisches Wohnumfeld. Das monatliche Hausgeld beträgt 187,00 €.

Diese Etagenwohnung ist nach dem Kauf sofort bezugsfrei, was Ihnen die Möglichkeit bietet, ohne Verzögerung einzuziehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns darauf, von Ihnen zu hören. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein einzigartiges Wohnumfeld in Ettlingen zu entdecken.

- Gepflegte Etagenwohnung mit etwa 50 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer: ein einladendes Schlafzimmer und ein komfortables Badezimmer
- Baujahr 1986 mit modernisierten Kunststofffenstern
- Effektive und wohlige Gaszentralheizung
- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Spezieller Fahrradkeller für Radfahrer
- Wohnhaus mit 16 Einheiten, vier Wohnungen pro Etage
- Monatliches Hausgeld: 187,00 €
- Sofort bezugsfrei nach dem Kauf

Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und wird bei der Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

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