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Objektnummer: 90091272-1280644 | SIP-ID: 13404

Unendlich viele Möglichkeiten!

g_13140433 - Einfamilienhaus in 63867 Johannesberg / Breunsberg mit 110m² kaufen
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Kaufpreis

555.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

1634 m²

Adresse

63867 Johannesberg / Breunsberg

Gödert Immobilien GmbH
Gödert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
555.000 €
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
3

Lage

Straße nicht freigegeben
63867 Johannesberg / Breunsberg
Loading (MapContainer)
Johannesberg liegt etwa 20 Minuten vom Aschaffenburger Stadtzentrum entfernt.
Es bietet durch die erhöhte Ortslage einen wunderschönen Blick.
Johannesberg ist infrastrukturell gut ausgestattet, bietet Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine gute medizinische Versorgung und unweit den Autobahnanschluss zur BAB 3.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
63867 Johannesberg / Breunsberg

Objektbeschreibung

Sie Suchen eine Immobilie mit Potential oder möchten etwas Neues schaffen? Dann sind diese beiden Grundstücke mit freistehendem Einfamilienhaus genau passend für Sie.

Die Räume erstrecken sich über drei Etagen und teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
Flur, Tageslichtbad, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Gästezimmer ,Wohn- Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche, Gäste-WC

Dachgeschoss:
Teilausgebaut mit der Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.

Untergeschoss:
Heizungsraum, Lagerraum, Büro mit Ausgang zur Terrasse und Auffahrt, Garage im Haus, Waschraum, sowie 2 zusätzliche Einzelgaragen.

Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 280,0 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Heizöl EL
Baujahr: 1974
Energieeffizienzklasse: H

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Ausstattung:

- Nordhaus Fertighaus
- Teilweise Teppichboden in den Wohnräumen
- Weiße Wandheizkörper
- Doppeltverglaste Kunststofffenster (Bj. 1975)
- Teilweise Metallgitter vor den Fenstern im Erdgeschoss
- Manuelle, teilweise elektrische Rollläden
- Weiße Holzinnentüren
- Tapezierte Wände
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Weiße Mosaikfliesen in den Bädern
- Blaue Fliesen im Gäste WC
- 2 Fertiggaragen sowie eine Garage im Haus
- Glasfaseranschluss

Objektdaten

PLZ
63867
Ort
Johannesberg / Breunsberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
1634 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
280 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
280 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Immobilie kann nach Absprache übernommen werden.
Es fallen umfangreichere Sanierungs-/ und Renovierungsarbeiten an, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden.

Derzeit beinhaltet das Angebot zwei nebeneinander gelegene Grundstücke, gegebenenfalls kommt auch ein Teilverkauf infrage.

Falls Interesse an nur einem Grundstück besteht, sprechen Sie uns in jedem Fall bitte an.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gödert Immobilien GmbH

Frohsinnstr. 29 , 63739 Aschaffenburg