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Objektnummer: 90091272-1280614 | SIP-ID: E-40128

Höchster Wohnkomfort mit grenzenloser Aussicht - Exklusives Penthouse in Friedrichshafen

Titelbild - Penthouse-Wohnung in 88048 Friedrichshafen mit 145m² kaufen
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Kaufpreis

998.000 €

Wohnfläche

145 m²

Zimmer

5,5

Adresse

88048 Friedrichshafen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Patrick Fandre
Patrick Fandre

Preise und Kosten

Kaufpreis
998.000 €
Heizkosten enthalten
ja
Hausgeld
667,79 €
Courtage Hinweis
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. AMR IMMOBILIEN hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Stellplatz Tiefgarage
2

Lage

Straße nicht freigegeben
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Makrolage

Friedrichshafen liegt am nördlichen Ufer des Bodensees in Baden-Württemberg und ist die Kreisstadt des Bodenseekreises. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Lage mit Blick auf die Alpen und den See. Als bedeutendes Wirtschaftszentrum beheimatet Friedrichshafen Unternehmen wie ZF Friedrichshafen und Rolls-Royce Power Systems. Die Stadt bietet eine Vielzahl kultureller Einrichtungen, darunter das Zeppelin Museum, das die Geschichte der Luftschifffahrt dokumentiert. Verkehrstechnisch ist Friedrichshafen gut angebunden: Der Bodensee-Airport bietet nationale und internationale Flüge, und die Stadt verfügt über einen wichtigen Hafen für den Fährverkehr. Zudem ist Friedrichshafen durch die B31 und B30 mit dem überregionalen Straßennetz verbunden.

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88048 Friedrichshafen

Objektbeschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau mit einem atemberaubenden Panoramablick über den Bodensee bis hin über die gesamte Alpenkette.
Dieses exklusive Penthouse wurde 2021 mit hochwertigsten Materialien und handwerklicher Perfektion saniert und schafft somit eine Atmosphäre von Eleganz und Komfort.

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Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
88048
Ort
Friedrichshafen
Etage
6
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
145 m²
Nutzfläche
47 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
86 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
86 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine vertragliche Zusicherung dar. Vertragsgrundlage ist ausschließlich der schriftlich abgeschlossene Kaufvertrag. AMR IMMOBILIEN übernimmt darüberhinaus keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen. Diese Informationen stammen von Dritten, wie Verkäufern oder Vermietern, und können sich jederzeit ändern. Jegliche Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen wird ausdrücklich ausgeschlossen, sofern seitens des Immobilienmaklers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.

Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Haftungsausschluss für Exposébilder: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Exposébilder nur zur visuellen Unterstützung und anschaulichen Präsentation der Immobilie dienen. Maßgeblich für den Kauf- oder Mietvertrag ist ausschließlich der Zustand der Immobilie bei der Besichtigung vor Ort.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Patrick Fandre