Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage von Neunkirchen. Fußläufig zu erreichen sind die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken und verschiedene Restaurants und Gaststätten. Eine Grundschule, eine Sekundarschule und ein Gymnasium befinden sich im Ort. Zwei Kindergärten sind ebenfalls in Neunkirchen vorhanden. Verschiedene Linienbusverbindungen und der Bahnhof in Neunkirchen stehen zur Verfügung. Die Autobahnanschlussstelle A 45 ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Die Universitätsstadt Siegen können Sie in nur ca. 20 Minuten erreichen und die Stadt Herborn in nur ca. 30 Minuten.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Neunkirchen, das mit seiner Kombination aus ruhiger und dennoch zentraler Lage besticht. Eingebettet in einer sicheren und familienfreundlichen Sackgasse, bietet dieses Anwesen einen idealen Lebensraum für Familien mit Kindern, die hier unbeschwert spielen und Rad fahren können.

Das im Jahr 1951 massiv erbaute Haus, 1962 und 1977 erweitert, präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Platz auf ca. 173 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Mit insgesamt sieben Zimmern ist ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume vorhanden. Nutzen Sie die vielseitigen Möglichkeiten, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder schaffen Sie sich eine separate Einliegerwohnung.

Der großzügige und gepflegte Garten mit Obstbaumbestand lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Terrasse mit Markise bietet perfekten Sonnenschutz an heißen Tagen und ist ein wunderbarer Ort für entspannte Stunden. Ein weiteres Highlight ist der praktische Keller, der sich hervorragend für Hobbybasteleien eignet.

Das 670 m² große Grundstück punktet zusätzlich mit Spazierwegen direkt vor der Haustür und einer netten Nachbarschaft. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar.

Ihr neues Zuhause ist sofort verfügbar! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen und einen 360°-Rundgang zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Eingangsbereich, Treppenhaus, Flur, Vorratsraum, Abstellraum, Werkraum mit Zugang zur Garage, Heizungsraum mit Zugang zum Außenbereich/Stellplatz

Erdgeschoss: Treppenhaus, Flure, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, Badezimmer mit Wanne und Dusche (Tageslicht), Schlafzimmer

Obergeschoss: Treppenhaus, Flure, 2 Schlafzimmer, 2 Zimmer, 1 Zimmer (planbar zum Badezimmer), Gäste-WC

Dachboden/Speicher: Abstellfläc

- Dacheindeckung mit Kunstschiefer (Ende 70er)
- Gas-Zentralheizung Niedertemperatur Capito (1993)
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden (1977)
- Hörmann Sektionaltor
- Kaminsanierung 1994

Bodenbeläge:
Teppich, PVC, Holzdielen, Fliesen, Treppenhaus Marmorstufen

Terrasse mit Markise, Garten, Obstbaumbestand, gepflasterte Hofeinfahrt, Garage

Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen per Mail an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!