Wolmirstedt liegt ca. 14 km nördlich der Stadt Magdeburg im
Landkreis Börde im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die
verkehrstechnische Erschließung des Standortes ist sehr gut. Das
Stadtgebiet wird westlich von der B 189 (Madgeburg-Stendal)
tangiert, die in Verlängerung als "Stadtautobahn" in Richtung
Magdeburg-Zentrum und als leistungsfähiger Zubringer zur BAB
2 fungiert.
Die B 189 ist bis Wolmirstedt vierspurig ausgebaut und bietet über
die rd. 9,5 km südlich von Wolmirstedt liegende Anschlussstelle
"MD-Zentrum" Zugang zur BAB 2 und damit zu einer der
wichtigsten Ost-West-Autobahnen im Bundesgebiet. Zukünftig
wird der Standort ferner von der jüngst beschlossene Nord-
Verlängerung der BAB 14 profitieren. Hinzu kommen
leistungsfähige Schienen- und Wasserstraßen in unmittelbarer
Nähe.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet "Glindenberger Straße" am
nordöstlichen Stadtrand von Wolmirstedt. Die Zufahrt zur BAB 2
erfolgt über die B 189, die man vom Objekt aus nach ca. 3 km
Fahrtstrecke durch das Stadtgebiet erreicht. Alternativ dazu kann
die Route über die Glindenberger Chaussee genutzt werden, über
die man nach rund 6 km das "Gewerbe- und Industriegebiet MDRothensee"
inkl. der Anschlusstelle MD-Rothensee zur BAB 2
erreicht. Der Wolmirstedter Bahnhof ist rd. 1 km vom Objekt
entfernt.

• Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 4.088 m². Davon entfallen ca. 3.340 m² auf Lager-
/Produktionsfläche und ca. 748,00 m² auf Bürofläche. Ferner gehört eine Zelthalle mit ca. 200,00
m² sowie eine befestigte Freifläche mit ca. 2.000,00 m² zur Nutzfläche.
• Die Büroflächen wurden im Jahr 2023 umfassend saniert und bieten somit einen modernen
Ausstattungsstandard.
• Die Lager-/Produktionsfläche ist in 3 Units unterteilbar:
-Halle links: 681 m²
-Halle mitte: 1977 m²
-Halle rechts: 681 m²
• Die Andienung der Lager-/Produktionsfläche erfolgt ebenerdig und eine 24/7-
Nutzung ist möglich. Die Flächen befinden sich in einem gutem Zustand. Zusätzlich wird ein hoher
Stromanschlusswert durch die eigene Trafostation gewährleistet.