Lampertheim ist eine familienfreundliche Stadt, die ideale Bedingungen für junge Familien bietet. Mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Realschule, sind kurze Wege für die jüngeren Familienmitglieder garantiert. Zudem zeichnet sie sich durch viel Grün aus, darunter der nahe Lampertheimer Wald, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

Für die Anbindung sorgt die Nähe zur Autobahn A5 und A67, die schnelle Verbindungen sicherstellt.

Wir freuen uns Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus anbieten zu können.

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche auf einem ca. 602 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz für eine junge Familie mit zwei oder mehr Kindern. Mit einer modernen Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung ist es ideal um allen Familienmitgliedern genügen räumliche Freiheiten zur Verfügung zu stellen.
Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse, der Balkon über die gesamte Hausbreite und der gepflegte Garten mit hervorragender Ausrichtung. Zudem befindet sich auf dem Grundstück noch ein PKW Freiplatz sowie eine Einzelgarage mit genügend Abstellmöglichkeit in der Einfahrt.

Wenn Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage suchen, dann hat Ihre Suche vielleicht jetzt ein Ende.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!

- schöner Grundriss für eine Familie
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- zusätzlicher Kaminofen, eingebaut 2019
- Tageslichtbadezimer mit bodentiefer Dusche, erneuert 2016
- moderne Einbauküche mit Markengeräte, erneuert 2016
- Wasser- und Heizungsrohre erneuert 2016
- Gasheizung erneuert in 2016
- großer Gartenbereich
- PKW Freiplatz
- Einzelgarage
- vollständige Unterkellerung
uvm.

Die hier dargestellten Grundrisse dienen lediglich der groben Orientierung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 133.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.

Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.