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Objektnummer: 90091272-1279869 | SIP-ID: 5157

HASBORN : 3 ZKB/G-WC mit BALKON und GARAGE in RUHIGER LAGE !

Front - Etagenwohnung in 66636 Tholey mit 98m² mieten
Front - Etagenwohnung in 66636 Tholey mit 98m² mieten
Rückansicht - Etagenwohnung in 66636 Tholey mit 98m² mieten
Treppenhaus - Etagenwohnung in 66636 Tholey mit 98m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 66636 Tholey mit 98m² mieten
Nettokaltmiete

800 €

Wohnfläche

98 m²

Zimmer

3

Adresse

66636 Tholey

Andreas Wilhelm
AW Immobilien

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
66636 Tholey
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Tholey / Hasborn bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie medizinische Versorgung durch Arztpraxen.
In Hasborn gibt es Kindergarten und Grundschule, zu weiterführenden Schulen bestehen gute Busverbindungen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert sowohl lokale als auch überregionale Ziele zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Genießen Sie Spaziergänge in der Natur oder nutzen Sie die vielfältigen Sportmöglichkeiten der Umgebung.

Objektbeschreibung

Diese charmante Mietwohnung in Tholey / HASBORN präsentiert sich als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung auf ca. 98 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum zum Leben und Entspannen bietet.

Mit drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, eignet sie sich hervorragend für Paare oder kleine Familien mit einem Kind im Schulalter.

Ein Highlight ist das lichtdurchflutete Badezimmer, das dank eines Fensters Tageslicht und frische Luft bietet - ein praktischer Luxus für den täglichen Komfort. Ergänzt wird dies durch ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Ausstattung dieser gepflegten Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Herzstück der Heiztechnik ist eine effiziente Pelletheizung von 2020 und der Solaranlage von 2021, die umweltfreundliches Heizen mit angenehmer Wärme kombiniert. Die Zentralheizung sorgt zudem für gleichmäßig behagliche Temperaturen in allen Räumen.

Der Zustand des Objekts kann als äußerst gepflegt beschrieben werden, was den langfristigen Wohnwert unterstreicht.

Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung bei.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Pellets
Unterkellert
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei ( Bilder in Galerie als die Wohnung noch vermietet war ).

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und hat folgende Aufteilung :
Flur, G-WC, Bad, Küche, offener Wohn - Essbereich mit Balkon, 2 Schlafzimmer

Eine Küche ist NICHT vorhanden.

Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Abstellraum.

Objektdaten

PLZ
66636
Ort
Tholey
Etage
2
Wohnfläche
98 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
116 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Pellets
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Pellets

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

AW Immobilien

Tholeyer Straße 2 , 66822 Lebach
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Andreas Wilhelm