Objektnummer: 90091272-1279393 | SIP-ID: 1589
4-ZIMMER-PENTHOUSE-EIGENTUMSWOHNUNG IN ASCHAFFENBURG SCHWEINHEIM ZU VERKAUFEN - SOFORT BEZUGSFERTIG!





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Kaufpreis
499.000 €
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
4
Adresse
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Ihr Team von Leimeister Immobilien
Leimeister Immobilien & Vermietungen
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Preise und Kosten
Kaufpreis
Heizkosten enthalten
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
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Der Stadtteil Schweinheim mit ca. 11.000 Einwohnern liegt am rechten Mainufer im südlichen Stadtgebiet am Rande des Naturparks Spessart. Er verbindet die Vorzüge der Stadt mit dem ruhigen Leben im Dorf.
Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort: Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.
Da sich die Wohnung in einer Sackgasse befindet, ist eine ruhige Lage gesichert.
Alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, finden Sie vor Ort: Sei es Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten oder Freizeitangebote. Der Stadtbus fährt viertelstündlich. Über den Stadtring bestehen gute Anbindungen an die BAB A3 (Frankfurt-Würzburg) und Richtung Miltenberg.
Da sich die Wohnung in einer Sackgasse befindet, ist eine ruhige Lage gesichert.
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Objektbeschreibung
Helle, großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Aschaffenburg Schweinheim zu verkaufen- sofort frei und bezugsfertig!
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Fünf-Parteienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dank der großen Fensterflächen ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und freundlich.
Die separate Küche - direkt anschließend zum Wohn/Essbereich - ist funktional gestaltet und verfügt über einen integrierten Bartisch, der sich hervorragend für ein schnelles Frühstück oder kleine Mahlzeiten eignet.
Die Wohnung bietet insgesamt drei gut nutzbare Schlafzimmer bzw. Wohnräume. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet – eine praktische und stilvolle Lösung für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
- Separate Küche mit praktischem Bartisch (Zwischenwand entfernbar!)
- Zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank)
- Ein zusätzliches Zimmer mit Balkonzugang – nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
Diese gepflegte und großzügig geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen Fünf-Parteienhauses und überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dank der großen Fensterflächen ist der gesamte Wohnbereich lichtdurchflutet und freundlich.
Die separate Küche - direkt anschließend zum Wohn/Essbereich - ist funktional gestaltet und verfügt über einen integrierten Bartisch, der sich hervorragend für ein schnelles Frühstück oder kleine Mahlzeiten eignet.
Die Wohnung bietet insgesamt drei gut nutzbare Schlafzimmer bzw. Wohnräume. Das Elternschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet – eine praktische und stilvolle Lösung für zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang eignet sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag.
Raumaufteilung:
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang
- Separate Küche mit praktischem Bartisch (Zwischenwand entfernbar!)
- Zwei Schlafzimmer (eines mit begehbarem Kleiderschrank)
- Ein zusätzliches Zimmer mit Balkonzugang – nutzbar als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Wohnlage – ideal für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.
Ausstattung
Ausstattung
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Fliesenböden in Küche, Badezimmer und Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Bartisch in der Küche
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Praktischer, überdachter Fahrradabstellbereich direkt neben dem Hauseigang
- Im Kaufpreis ist bereits ein Duplexstellplatz enthalten.
Direkt in der Wohnung gibt es eine Ruck-Zuck-Treppe in den Speicherbereich, der ebenfalls noch viel Lagerfläche für Koffer oder ähnliches zur Verfügung stellt. Dieser gehört exklusiv zu der Wohnung.
- Kaminofen im Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Balkon mit Zugang vom Wohnbereich und einem weiteren Zimmer
- Begehbarer Kleiderschrank im Elternschlafzimmer
- Fliesenböden in Küche, Badezimmer und Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
- Separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Bartisch in der Küche
- Privater Kellerraum
- Gemeinschaftlich nutzbarer Wasch- und Trockenraum
- Praktischer, überdachter Fahrradabstellbereich direkt neben dem Hauseigang
- Im Kaufpreis ist bereits ein Duplexstellplatz enthalten.
Direkt in der Wohnung gibt es eine Ruck-Zuck-Treppe in den Speicherbereich, der ebenfalls noch viel Lagerfläche für Koffer oder ähnliches zur Verfügung stellt. Dieser gehört exklusiv zu der Wohnung.
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Kellerfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer oder Dritten, für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Finanzierung
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Anbieterinformationen

Leimeister Immobilien & Vermietungen
Würzburger Str. 150 , 63743 Aschaffenburg