Darmstadt - Eberstadt

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Ideales Familien-Haus in gesuchter Lage von Eberstadt ...

Erdgeschoss:

# großzügiger und heller Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
# Grundstück in Süd-West-Ausrichtung
# Wohndiele mit Ess-Erker
# abgeschlossene Küche
# Windfang / Eingang
# Gäste-WC

Obergeschoss:

# Schlafzimmer, Zugang zum Balkon
# Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon
# Balkon in Süd-Ausrichtung
# großes Kinderzimmer, bei Bedarf teilbar (2 Türen und Fenster vorhanden)
# Tageslichtbad mit Dusche und Wanne

Kellergeschoss:

# Hobbyraum (große Fensterfläche, beheizt)
# Küchenzeile
# Duschbad mit Fenster
# Hausanschlussraum
# Heizungsraum
# Abstellraum
# komplett hell gefliest

weitere Merkmale:

# Einzelgarage, elektrisches Tor
# dahinterliegend Abstellraum mit Durchgang ins Haus
# Kunststofffenster, Doppelverglasung, ca. 1990
# Rollläden
# Fernwärme-Zentralheizung, Systemtrennung und Erneuerung Warmwasserspeicher 2020
# Massivbauweise
# sehr gepflegter Zustand
# Anbindung an die Andersenschule
# sehr gute Anbindung an den ÖPNV
# ruhig gelegen



Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich.

Bei einem Fremdkapital in Höhe von 550.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,15% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 2.360,42 EUR.