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Objektnummer: 90091272-1279324 | SIP-ID: QLB 1549

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IMG_1919k - Dachgeschosswohnung in 06485 Quedlinburg / Bad Suderode mit 67m² kaufen
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Kaufpreis

113.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2

Adresse

06485 Quedlinburg / Bad Suderode

Vollständige Adresse beim Anbieter
Cornelia Hoijting
Cornelia Hoijting

Preise und Kosten

Kaufpreis
113.000 €
Hausgeld
224 €
Courtage Hinweis
4.034,10,00 € inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Friedrichsdorfstraße
06485 Quedlinburg / Bad Suderode
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Der Kurort Bad Suderode, ein Ortsteil von Quedlinburg im Landkreis Harz, liegt am Nordostrand des Harzes und hat ca. 1.900 Einwohner.
In unmittelbarer Nähe befinden sich bekannte Ausflugsziele, wie das Quedlinburger Schloss mit dem weltbekannten Domschatz, die "Teufelsmauer", das wildromantische Bodetal mit dem Hexentanzplatz und der Roßtrappe, das idyllische Wernigerode mit seinem wunderschönen Schloss, die 1000 Jahre alte Stiftskirche in Gernrode usw....
Waren des täglichen Bedarfs sind bei der Fleischerei, dem nahegelegenen Supermarkt "Schwarzer Netto" und dem Getränkeshop erhältlich.
Außerdem hat Bad Suderode eine Apotheke, eine Filiale der Harzsparkasse, eine Physiotherapie, den Zeitschriften/ Lottoladen, ein Bekleidungsgeschäft, Blumengeschäft, Frisör, Kosmetik...

Die medizinische Versorgung ist durch eine Hausärztin und einen Zahnarzt gesichert.

Quedlinburg und Thale sind nur "einen Katzensprung", ca. 9 km entfernt, wo man weitere diverse Einkaufsmöglichkeiten hat.
Hotels/ Pensionen und auch attraktive Wohnungen rund um den Kurpark tragen zu einem sehr schönen Wohnort bei.

Schnell und überregional ist man auf den Autobahnen A36, A2 und A14.

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Friedrichsdorfstraße null 06485 Quedlinburg / Bad Suderode

Objektbeschreibung

Laptop einpacken und los geht\'s, in den Erholungsort Bad Suderode. Eine schnelle Internetverbindung ist garantiert! Die Eigentumswohnung ist bezugsbereit, Frühstück bekommt man in der Fleischerei Münch gegenüber. Und nach der Arbeit geht es zum Joggen in den nahegelegenen Wald, nur wenigen Fußminuten entfernt.
Bad Suderode ist auch der perfekte Ausgangsort, um die Region Harz kennenzulernen. Im Umkreis von ca. 20 km kann man sehr viele schöne Ausflugsziele erkunden, z.B. die Weltkulturerbestadt Quedlinburg, den sagenumwobenen "Hexentanzplatz" in Thale, das urromantische Selketal uvm..
Die Wohnung im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses hat sich als Ferienwohnung
für 2 Personen bereits eine Anerkennung verdient. Der Reiseveranstalter "Belvilla" hat diese mit dem "AWARD WINNER 2020" ausgezeichnet. Die Einrichtung/ Inventar ist im Kaufpreis berücksichtigt.
Über die außenliegende Treppe hat die Wohnung einen direkten Zugang. In der Küche kann man gemütlich eine Kleinigkeit essen und der große Balkon vor dem Wohnzimmer ist viele Tage im Jahr nutzbar, da er überdacht ist.
"Wer sich in das gemachte Nest setzen will", den Harz liebt und / oder vielleicht sogar vermieten möchte, der sollte umgehend anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nordwest

Objektdaten

PLZ
06485
Ort
Quedlinburg / Bad Suderode
Straße
Friedrichsdorfstraße
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
54 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
54 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Cornelia Hoijting