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Objektnummer: 90091272-1278564 | SIP-ID: 5916_6763

drei Zimmer - neues Bad

Diele  - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 89m² kaufen
Küche  - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 89m² kaufen
modernes Bad - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 89m² kaufen
Kaufpreis

150.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Marc Junkert
Marc Junkert

Preise und Kosten

Kaufpreis
150.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.

Die Wohnungen liegen mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.

Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.

Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.

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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss in einem Vier-Parteien-Haus.

Hier verteilen sich drei Wohn- und Schlafräume mit Küche und modernem Bad auf ca. 89 m² Wohnfläche.

Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme.

Die Wohnung ist bereits teilweise modernisiert und kann nach Absprache übergeben werden.

Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Gartennutzung
Unterkellert
- 1. Obergeschoss
- modernes Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Laminat- und Fliesenböden
- Raumhöhen von bis zu 3,80 m
- separater Kellerraum
- bezugsfrei nach Absprache

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
G
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc Junkert