Diese Wohnimmobilie befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und medizinischen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, darunter ein BioFrischMarkt und ein Kaufland, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen diverse Apotheken und Arztpraxen zur Verfügung, darunter die Landgrafen Apotheke und die Praxis Dr. Klees. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten, wie dem Leibniz-Gymnasium und der Johanneskindertagesstätte.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 170 Meter entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahn A8 in ca. 10 Minuten erreichbar, und der nächstgelegene internationale Flughafen ist der Flughafen Saarbrücken, der etwa 50 Kilometer entfernt liegt.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Spielplätze laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen wie das Dynamikum, während Restaurants wie Kuchems Brauhaus und Asia Palast kulinarische Vielfalt bieten.

Diese Immobilie vereint die Vorzüge einer zentralen Lage mit der Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten, was sie zu einem idealen Wohnort für unterschiedlichste Lebensstile macht.

Zur Vermietung stehen insgesamt 8 kernsanierte Wohnungen
Verschiedene Größen von 36 qm bis 85 qm

Als Beispiel im 1. OG rechts: Bilder Visualisiert
Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 58,91 Quadratmetern verteilt auf zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Balkon, eignet sich diese Wohnung perfekt für Paare oder Single, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Diese Etagenwohnung ist die perfekte Wahl für alle, die eine harmonische Kombination aus städtischem Leben und ruhigem Rückzugsort suchen. Profitieren Sie von der idealen Lage und dem durchdachten Wohnkonzept, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl garantiert.

1. OG L 80,72 qm 3 Zimmer mit offener Küche, Bad und Balkon Vermietet
1. OG R 58,97 qm 2 Zimmer, Küche, Bad und Balkon Vermietet
2. OG L 84,68 qm 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Kaltmiete 770,- € NK 127,- €
2. OG R 52,15 qm 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon Vermietet
3. OG L 85,36 qm 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon Kaltmiete 777,- € NK 128,- €
3. OG R 52,33 qm 2 Zimmer, offene Küche, Bad und Balkon Kaltmiete 476,-€ NK 157,- €
DG L 51,42 qm 3 Zimmer mit offener Küche, Bad Vermietet
DG R 36,03 qm 2 Zimmer mit offener Küche, Bad Vermietet

In jeder Etage steht für die Mieter ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung.

Hochwertiger Laminatboden in allen Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Badezimmer
- Isolierverglaste Fenster für optimale Energieeffizienz
- Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Balkon mit Südwestausrichtung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Strom, Fernwärme und Wasser müssen vom Mieter selbst bei den Versorgungsbetrieben angemeldet werden.
Jede Wohnung hat einen eigenen Zähler.