Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1278477 | SIP-ID: 4221

Bungalow mit Keller in Porz-Lind und weiterer Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück

Rückansicht - Einfamilienhaus in 51147 Köln mit 121m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 51147 Köln mit 121m² kaufen
Essen - Einfamilienhaus in 51147 Köln mit 121m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 51147 Köln mit 121m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 51147 Köln mit 121m² kaufen
Kaufpreis

649.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

1025 m²

Adresse

51147 Köln

Paul Saure
Paul Saure

Preise und Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3.57 %
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
51147 Köln
Loading (MapContainer)
Die Immobilie befindet sich im Kölner Stadtteil Lind, der zum Bezirk Porz gehört. Die Lage bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A59, die Köln und Bonn schnell erreichbar macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Umgebung vorhanden. Zudem laden nahegelegene Naturschutzgebiete zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
51147 Köln

Objektbeschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 1975 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 121 m² und einem weitläufigen Grundstück. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche und einen großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden, der durch eine optisch abgetrennte Essecke ergänzt wird. Ein Kaminofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse mit Südausrichtung und in den gepflegten Garten. Das Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet damit viel Stauraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Das großzügige Grundstück von 1.025 m² bietet nicht nur viel Privatsphäre, sondern auch Potenzial für zusätzliche Bebauung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
51147
Ort
Köln
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
1025 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
288,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
288,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Paul Saure