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Objektnummer: 90091272-1278474 | SIP-ID: 1565

Bezugsfreie 4-Zimmer-DG-Wohnung am halleschen Paulusviertel mit Balkon und Blick zur Pauluskirche

Hausansicht - Dachgeschosswohnung in 06108 Halle mit 114m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 06108 Halle mit 114m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 06108 Halle mit 114m² kaufen
Treppenhaus - Dachgeschosswohnung in 06108 Halle mit 114m² kaufen
Kaufpreis

320.000 €

Wohnfläche

114,7 m²

Zimmer

4

Marco Kunert
Marco Kunert

Preise und Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Courtage Hinweis
3.57 Prozent

Lage

Martha-Brautzsch-Str.
06108 Halle
Loading (MapContainer)
Martha-Brautzsch-Straße 12
06108 Halle (Saale)

Exklusive Wohnlage am halleschen Paulusviertel, wenige Meter von der pulsierenden Ludwig-Wucherer-Straße entfernt. Die Wohnlage ist als excellent einzuschätzen, der Blick vom gut besonnten Balkon in 3 Richtungen ist wunderschön und sucht seines Gleichen in der nördlcihen Innenstadt von Halle (Saale).

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Martha-Brautzsch-Str. null 06108 Halle

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag des Eigentümers verkaufen wir eine Dachgeschoßwohnung mit Balkon und angenehmen Ausblick in Richtung Pauluskirche und das nördliche Stadtzentrum. Die 4-Zimmer-Wohnung wird bezugsfrei übergeben, die Wohnung hat eine Größe von ca. 114.7 m² sowie einen 9 m² großen Keller.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
- Lage im Denkmalbereich
- herrschaftliches Treppenhaus
- 4 Zimmer, Küche, badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon
- Keller

Objektdaten

PLZ
06108
Ort
Halle
Straße
Martha-Brautzsch-Str.
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
114,7 m²
Nutzfläche
11,6 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
119,1 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
119,1 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Energiausweis (Verbrauchsausweis) wurde erstellt am 11.3.2025 und ist gültig bis 11.3.2025. Hauptenergieträger Fernwärme, , Energieeffizienzklasse D, Endenergieverbrauch des Gebäudes 119.1 kWh (m²*a).

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marco Kunert