Objektnummer: 90091272-1278454 | SIP-ID: 507_25
Gartengeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in Sasbachwalden





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Kaufpreis
235.000 €
Wohnfläche
121,5 m²
Zimmer
4
Adresse
77887 Sasbachwalden
Fabian Huber
Fabian Huber
Preise und Kosten
Kaufpreis
Nebenkosten
Heizkosten enthalten
Hausgeld
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
77887 Sasbachwalden
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Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes liegt das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden. In einer dörflichen Atmosphäre mit zeitloser Fachwerk-Idylle finden sich hier viele Weingüter und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kurort ist bekannt für die erholsame Natur und den zahlreichen Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und Weingüter.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.
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Objektbeschreibung
Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Kurort Sasbachwalden.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.
Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.
Ausstattung
Letzte Modernisierung 2015/2016:
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.
Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.389,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
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Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.389,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
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