Umgeben von ausgedehnten Wäldern und inmitten herrlicher Reblandschaften am sonnigen Westhang des Schwarzwaldes liegt das Blumen- und Weindorf Sasbachwalden. In einer dörflichen Atmosphäre mit zeitloser Fachwerk-Idylle finden sich hier viele Weingüter und vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Der Kurort ist bekannt für die erholsame Natur und den zahlreichen Restaurants, Gasthöfe, Vesperstuben und Weingüter.
Mit einer zentralen Lage bietet die Gemeinde durch gute Anbindung an die Autobahn A5 (Abfahrt Achern) eine problemlose Anfahrt.

Verkauft wird eine vermietete 4-Zimmer Wohnung im Kurort Sasbachwalden.
Es sind drei Reihenhäuser in den Berg gebaut mit 6 Wohnungen insgesamt. Im Mittelhaus Untergeschoss befindet sich der gemeine Heizungs- und Installationsraum.

Die zu kaufende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Untergeschoss, hat eine ausgiebige Terrasse, Gartenfläche und einen Pkw-Stellplatz.
Sie wurde 2015 gut saniert mit neuen Fenstern, Kaminofenanschluss, Flurabtrennung usw.
Des Weiteren findet sich in der 121 m² großen Wohnung ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Einbauküche, ein Büro oder Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer angrenzend zur Terrasse.

Letzte Modernisierung 2015/2016:
oneue Fenster und Rollos
oneuer Zugang ebenerdig auf die Terrasse vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
oÜberdachung Eingang Stahl-Glas
oKaminanschluß mit Ofen
oneu ebenso Küchenanschlüsse mit Fliesenboden und Schiebetür
oAbtrennung Eingang mit Glastür, damit man einen zusätzlichen Windschutz hat
oHeizkörper im Badezimmer plus Colaniausstattung in Blau + Glasbausteine-Duschwand

Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Weitergabe verpflichtet zu Schadensersatz.
Das vorstehende Exposé wurde nach den Auskünften des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der
Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN.

Maklergebühr:Für den Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen als Maklergebühr zuzüglich MwSt. 3,57 % aus dem Kaufpreis = € 8.389,50,-- zahlbar am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.